1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 61042.11.160 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Равадиново, общ.Созопол, обл.Бургас, одобрени със Заповед РД-18-55/29.09.2015г./ 29.09.2015г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР засягащо имота е от 24.06.2016г., с адрес: с.Равадиново, местност Факуда, с площ от 2903 кв.м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за вилна сграда, предишен идентификатор: 61042.11.82, номер по предходен план: 011082, парцел I, при съседи: 61042.11.110, 61042.11.138, 61042.11.161, 61042.11.157, 61042.11.155, 61042.11.46, 61042.11.159, като съгласно документ за собственост и предходни описания имотът представлява УПИ I-11082, съответстващ на нов ПИ с идентификатор 61042.11.160 с площ 2903кв.м., описан в Заповед № 8-Z-600/20.04.2016г. на кмет на Община Созопол, а съгласно НА №125, том 2, рег.№2727, дело 299/22.12.2015г. на нотариус с рег.№257 представлява ПИ с идентификатор 61042.11.82 по плана на с.Равадиново, метност Факуда, с площ от 2966кв.м., с начин на трайно ползване нива, с номер по предходен план 011082;

2. СГРАДА с идентификатор 61042.11.160.1, по Кадастралната карта и кадастралните регистри на с.Равадиново, общ.Созопол, обл.Бургас, одобрени със Заповед РД-18-55/29.09.2015г./ 29.09.2015г. на ИД на АГКК, последно изменение в КККР засягащо имота – няма данни за изменение, с адрес: с.Равадиново, м.Факуда, застроена площ: 40 кв.м., брой етажи: 2, предназначение: вилна сграда – еднофамилна; сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ПИ 61042.11.160 с площ от 2903 кв.м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за вилна сграда, предишен идентификатор: 61042.11.82, номер по предходен план: 011082, парцел I, при съседи: 61042.11.110, 61042.11.138, 61042.11.161, 61042.11.157, 61042.11.155, 61042.11.46, 61042.11.159;

*Забележка – сградата е в завършен вид, съгласно Констативен протокол по чл.181, ал.2/ЗУТ от 22.02.2021г. на Община Созопол е на етап груб строеж.

3. Право на строеж за построяване съгласно Разрешение за строеж №82/10.04.2023г. издадено от Община Созопол на „Вилна сграда №2“ със ЗП – 127,12кв.м. и РЗП – 417,12кв.м. в УПИ I-11082 ( ПИ 61042.11.160 ) с площ от 2903 кв.м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за вилна сграда, предишен идентификатор: 61042.11.82, номер по предходен план: 011082, парцел I, при съседи: 61042.11.110, 61042.11.138, 61042.11.161, 61042.11.157, 61042.11.155, 61042.11.46, 61042.11.159), м.Факуда, землището на с.Равадиново, общ.Созопол, с предвидените в нея самостоятелни обекти, които съгласно проект по част „Архитектура“ послужил за издаване на разрешението за строеж представляват:

3.1. Самостоятелен обект в сграда - АПАРТАМЕНТ №1, находящ се на първи жилищен етаж, кота +0,00м , с площ от 54,14кв.м., състоящ се от: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, тераса, баня и тоалетна, при граници: на същия етаж – външен зид, Апартамент №2, отдолу – няма, отгоре – Апартамент №3 от втори жилищен етаж (кота +2,80), ведно със съответните ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж;

3.2. Самостоятелен обект в сграда - АПАРТАМЕНТ №2, находящ се на първи жилищен етаж, кота +0,00м , с площ от 54,14кв.м., състоящ се от: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, тераса, баня и тоалетна, при граници: на същия етаж – външен зид, Апартамент №1, отдолу – няма, отгоре – Апартамент №4 от втори жилищен етаж (кота +2,80), ведно със съответните ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж;

3.3. Самостоятелен обект в сграда - АПАРТАМЕНТ №3, находящ се на втори жилищен етаж, кота +2,80м , с площ от 59,66кв.м., състоящ се от: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, тераса, баня и тоалетна, при граници: на същия етаж – външен зид, Апартамент №4, отдолу – Апартамент №1 от първи жилищен етаж (кота +0,00), отгоре – Апартамент №5 от трети жилищен етаж (кота +5,60), ведно със съответните ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж;

3.4. Самостоятелен обект в сграда - АПАРТАМЕНТ №4, находящ се на втори жилищен етаж, кота +2,80м , с площ от 59,66кв.м., състоящ се от: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, тераса, баня и тоалетна, при граници: на същия етаж – външен зид, Апартамент №3, отдолу – Апартамент №2 от първи жилищен етаж (кота +0,00), отгоре – Апартамент №6 от трети жилищен етаж (кота +5,60), ведно със съответните ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж;

3.5. Самостоятелен обект в сграда - АПАРТАМЕНТ №5, находящ се на трети жилищен етаж, кота +5,60м , с площ от 59,66кв.м., състоящ се от: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, тераса, баня и тоалетна, при граници: на същия етаж – външен зид, Апартамент №6, отдолу – Апартамент №3 от втори жилищен етаж (кота +2,80), отгоре – няма, ведно със съответните ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж;

3.6. Самостоятелен обект в сграда - АПАРТАМЕНТ №6, находящ се на трети жилищен етаж, кота +5,60м , с площ от 59,66кв.м., състоящ се от: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, тераса, баня и тоалетна, при граници: на същия етаж – външен зид, Апартамент №5, отдолу – Апартамент №4 от втори жилищен етаж (кота +2,80), отгоре – няма, ведно със съответните ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж;

С ОБЩА НАЧАЛНА ТРЪЖНА ЦЕНА В РАЗМЕР НА 327 360.00 лв. с ДДС (триста двадесет и седем хиляди триста и шестдесет лева), от които 272 800.00 лева за ПИ, сграда и сграда в строеж и 54 560.00 лева ДДС за същите

Забележка:ПРАВО НА СТРОЕЖ - положена стоманобетонова конструкция до кота +5,60, но строителството не е приключило.Извършена тухлена зидария, отново частично до кота +5.60.Необходими са основни СМР, за да се довършат обектите в сградата.По същество , сградата представлява огледални апартаменти на етаж с достъп от две стълбища.Няма поставена дограма, изводи за ел. инсталация и ВИК.