УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ И СГРАДИ в гр.  БЪЛГАРОВО, общ. БУРГАС, а именно: 

УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ III-1036 /три римско за имот хиляда тридесет и шест/, в кв.52 /петдесет и две/ по плана на гр.Българово, общ.Бургас, обл.Бургас, с площ от 8 325 кв.м. /осем хиляди триста двадесет и пет квадратни метра/, при граници: улица, общинско място - стадион, дере, който имот е образуван от бивш УПИ II-1036 /две римско за имот хиляда тридесет и шест/, бивш УПИ III-1036 /три римско за имот хиляда тридесет и шест/ и бивш УПИ IV /четири римско/, в кв.52 /петдесет и две/ по плана на гр.Българово, ведно с построените в същия имот „ЦЕХ И СКЛАД ЗА СТЪКЛОПАКЕТИ, СТЪКЛА и ГОТОВА ПРОДУКЦИЯ”, със застроена площ от 448 кв.м. /четиристотин четиридесет и осем квадратни метра/ и РЗП от 2 160 кв.м. /две хиляди сто и шестдесет квадратни метра/, СГРАДА „ЦЕХ ЗА ПВЦ ПРОДУКЦИЯ”, със застроена площ от 1 100 кв.м. /хиляда и сто квадратни метра/, построена в УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ III-1036 /три римско за имот хиляда тридесет и шест/, в кв.52 /петдесет и две/ по плана на гр.Българово, общ.Бургас, обл.Бургас, с площ от 8 325 кв.м. /осем хиляди триста двадесет и пет квадратни метра/, при граници: улица, общинско място - стадион, дере, който имот е образуван от бивш УПИ II-1036 /две римско за имот хиляда тридесет и шест/, бивш УПИ III-1036 /три римско за имот хиляда тридесет и шест/ и бивш УПИ IV /четири римско/, в кв.52 /петдесет и две/ по плана на гр.Българово, ДВУЕТАЖНА МАСИВНА СГРАДА „ЦЕХ ЗА АЛУМИНИЕВА ПРОДУКЦИЯ С АДМИНИСТРАТИВНО-БИТОВА ЧАСТ”, с РЗП от 2 044 кв.м. /две хиляди четиридесет и четири квадратни метра/, построена в УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ III-1036 /три римско за имот хиляда тридесет и шест/, в кв.52 /петдесет и две/ по плана на гр.Българово, общ.Бургас, обл.Бургас, с площ от 8 325 кв.м. /осем хиляди триста двадесет и пет квадратни метра/, при граници: улица, общинско място - стадион, дере, който имот е образуван от бивш УПИ II-1036 /две римско за имот хиляда тридесет и шест/, бивш УПИ III-1036 /три римско за имот хиляда тридесет и шест/ и бивш УПИ IV /четири римско/, в кв.52 /петдесет и две/ по плана на гр.Българово, 

Имотът се намира в гр. Българово в производствена база за дограма, в район с изградена инфраструктура, с добра транспортна достъпност. 

Поземленият имот е частично ограден и застроен. Оградата е масивна, от тухлена зидария и бетонов фундамент. Над тухлената зидария е изградена бетонова шапка. Вертикалната планировка е изпълнена от настилка от чакъл. В имота е изградена и монолитна, стоманобетонна конструкция на сутеренния етаж на недовършена сграда с площ от 2 490 кв. м. 

Сградата, представляваща „ЦЕХ И СКЛАД ЗА СТЪКЛОПАКЕТИ, СТЪКЛА и ГОТОВА ПРОДУКЦИЯ”, е от стоманобетонна конструкция и тухлена зидария, с положена външна топлоизолация и фасадна мазилка и боя. Част от фасадата е от ауминиеви профили и стъклопакет - тип „окачена“. Покривът е от стоманобетонна плоча с изградено водоотвеждане, с положена хидроизолация и обезопасен с алуминиеви парапети. Дограма - ПВЦ, стъклопакет. Сградата е свързана с градските мрежи на инженерната инфраструктура - ел. захранване и В и К. В сградата е изградена климатична инсталация. Вътрешните стълбища са облицовани с мрамор и обезопасени с алуминиеви парапети.

Сградата се състои от:

- Полусутерен, в който са разположени рабтилницаи и комуникационна шахта и портал с товаро-разтоварна рампа. Стени и тавани - измазани и боядисани. Осветителни тела - поставени. Подовете са с настилка от мозайка;

- Партер, на който са разположени основния вход на сградата, цех с товаро-разтоварна рампа за товарни камиони;

- Първи етаж, на който са разположени производствен цех, коридори, офиси, заседателна зала и санитарни възли. Офисната част е с подови настилки от гранитогрес, стени и тавани, облицовани с гипскартон, монтирано вградено осветление, санитарните възли са оборудвани по предназначение. Интериорните врати са от ПВЦ профил. Производственият цех е с подова настилка от индустриален бетон, стени и тавани - измазани, боядисани, изградена е частично покривна конструкция, представляваща свод от алуминиеви профили и стъклопакет;

- Втори етаж е предвиден за столова. Степента на завършеност е „на груб строеж“ с частични довършителни работи - поставени са подови настилки от теракот. 

 

УПИ III-1036, ведно с подобренията в него и „ЦЕХ И СКЛАД ЗА СТЪКЛОПАКЕТИ, СТЪКЛА и ГОТОВА ПРОДУКЦИЯ” са предмет на Договорна ипотека в полза на Уникредит Булбанк АД.

Сградата, представляваща „ЦЕХ ЗА ПВЦ ПРОДУКЦИЯ”, е двуетажна с РЗП от 1 983,61 кв. м. Носещата конструкция на сградата е от стоманобетонови колони, греди, трегери и плочи, външните (фасадни) стени са от термо (сандвич) панели, монтирани на метална конструкция. Покривът също е от термо (сандвич) панели, монтирани на метална конструкция, с изградено водоотвеждане. Основният вход е от метална, ролетна врата, обособен е и със стандартни рамзмери за работници.

Сградата се състои от:

- Първи етаж, на който е разположен производствен цех. Подът е на циментова замазка, таванът - на бетонова плоча. Монтирано е луминисцентно осветление. Отоплението се осъществява посредством конвекторни тела, свързани с котел на дизелово гориво, разположен в съседната сграда „ЦЕХ ЗА АЛУМИНИЕВА ПРОДУКЦИЯ С АДМИНИСТРАТИВНО-БИТОВА ЧАСТ”;

- Втори етаж е разположен склад за суровини. Подът е на циментова замазка, таван е покривът на сградата. Връзката между двата етажа се осъществява чрез вътрешно стълбище. Обособен  е и технологичен отвор между двата етажа за товаро-разтоварни дейности, осъществявани с помощта на ел. телфер.

Сградата, представляваща „ЦЕХ ЗА АЛУМИНИЕВА ПРОДУКЦИЯ С АДМИНИСТРАТИВНО-БИТОВА ЧАСТ”, е от стоманобетонна конструкция и тухлена зидария. Сградата е  сположена външна топлоизолация, фасадна мазилка и боя. Част от покрива е скатен керемиден, част е на стоманобетонна плоча. Изградено е водоотвеждане. Дограма - ПВЦ, стъклопакет. 

Сградата се състои от:

- Сутерен, в който са разположени склад и четири сервизни помещения. Стени и тавани - неизмазани и небоядисани. Осветителни тела - поставени. Подовете са с настилка от мозайка. Входът е от метална, ролетна врата;

- Първи етаж, на който са разположени цех - готова продукция, склад, битова стая, офис и санитарен възел. Стени и тавани - измазани и боядисани. Осветителни тела - поставени. Подовете са с настилка от мозайка.;

- Втори етаж е разделен на две части (тела) - югозападна и североизточна. В двете части са изградени по два апартамента - в североизточната са на груб строеж, а  в югозападната са завършени.

както и с всички останали подобрения и приращения в имота

 

GPS координати:   N 42° 37`10.53``

         E 27° 18`50.73``