ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ПУБЛИЧНА ПРОДАН НА НЕДВИЖИМ ИМОТ

Подписаният Петьо Петков, ЧСИ, гр. Плевен, обявявам на интересуващите се, че от 16.04.2024г. до 16.05.2024г. ще се проведе в сградата на Районен съд Левски, приключваща в края на работното време на последния ден, публична продан на следния недвижим имот, принадлежащ на ипотекарниия длъжник Анита Георгиева Върбанова, по изпълнително дело № 20229050400013/2022г. по описа на ЧСИ, за удовлетворяване вземането на “Първа Инвестиционна Банка“ АД, а именно:

1.СГРАДА с идентификатор 03366.602.195.1 (нула, три, три, шест, шест, точка, шест, нула, две, точка, едно, девет, пет, точка, едно), която сграда е разположена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 03366.602.195 (нула, три, три, шест, шест, точка, шест, нула, две, точка, едно, девет, пет), с адрес на имота град Белене, община Белене, област Плевен, ул. „България“ № 48 (четиридесет и осем), съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-58/24.09.2007г./24.09.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК; Застроена площ: 174 кв.м. (сто седемдесет и четири квадратни метра); Брой етажи: 3 (три); Предназначение: ХОТЕЛ; Съседи на поземлен имот с 03366.602.195 (нула, три, три, шест, шест, точка, шест, нула, две, точка, едно, девет, пет): Поземлен имот с идентификатор 03366.602.317 (нула, три, три, шест, шест, точка, шест, нула, две, точка, три, едно, седем) 2. СГРАДА с идентификатор 03366.602.195.2 (нула, три, три, шест, шест, точка, шест, нула, две, точка, едно, девет, пет, точка, две), която сграда е разположена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 03366.602.195 (нула, три, три, шест, шест, точка, шест, нула, две, точка, едно, девет, пет), с адрес на имота град Белене, община Белене, област Плевен, ул. „България“ № 48 (четиридесет и осем), съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-58/24.09.2007г./24.09.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК; Застроена площ: 39 кв.м. (сто седемдесет и четири квадратни метра); Брой етажи: 1 (три); Предназначение: сграда за обществено хранене ; Съседи на поземлен имот с 03366.602.195 (нула, три, три, шест, шест, точка, шест, нула, две, точка, едно, девет, пет): Поземлен имот с идентификатор 03366.602.317 (нула, три, три, шест, шест, точка, шест, нула, две, точка, три, едно, седем), а съгласно НОТАРИАЛЕН АКТ за ПОКУПКО-ПРОДАЖБА на НЕДВИЖИМ ИМОТ № 177, том 1, рег. № 412, дело № 28 от 2005г.: СГРАДА на три етажа, от които съгласно доказателствен документ за собственост – договор за продажба на общински недвижим имот от 20.05.1997г. на Община Белене- първия етаж на 144 кв.м. (сто четиридесет и четири квадратни метра), втория етаж на 144 кв.м. (сто четиридесет и четири квадратни метра), и трети етаж на 144 кв.м. (сто четиридесет и четири квадратни метра), заедно с маза на 120 кв.м. (сто и двадесет квадратни метра) , цялата с обща разгърната площ от 432 кв.м. (четиристотин тридесет и два квадратни метра) , застроена площ от 144 кв.м. (сто четиридесет и четири квадратни метра), ВЕДНО с отстъпеното за нея право на строеж върху общинска земя, преустроена в хотел и ресторант , като строителството е на ниво кота „било“, както и допълнително учредено право на прострояване за нежилищни нужди към съществуващ обект – хотел и ресторант съгласно договор № 69/29.06.2004г. На община Белене, с обща разгърната площ от 794.85 кв.м. (седемстотин деветдесет и четири цяло и осемдесет и пет стотни квадратни метра) върху урегулурания общински поземлен имот в границите на урбанизираната територия (строителните граници) на град Белене, община Белене, област Плевен, ул. „България“ № 48 (четиридесет и осем),, който имот съгласно кадатралния план на града , одобрен със заповед № РД-0214-663/20.04.1999г. И регулационния план на града, одобрен със Заповед № 569/15.11.2000г., означен с № 195 (сто деветдесет и пет) , в квартал 46 ( четиридесет и шест) , при съседи по доказателствен договор: от изток – площад „България“ , от запад- читалишна сграда, от север- площад „България“, от юг- парк

при НАЧАЛНА ЦЕНА 173 200 лв. /сто седемдесет и три хиляди и двеста лева /.

Върху имота е учредена договорна ипотека в полза на „Първа Инвестиционна Банка“АД, вписана с вх. рег. № 128/24.09.2008г., Тoм 1, дв. вх. рег. № 3624/24.09.2008г.; Подновяване на договорна ипотека с вх. рег. № 1746/16.08.2018г. Тoм 2, дв. вх. рег. № 1746/16.08.2018г.; вписана възбранa в полза на „Първа Инвестиционна Банка“АД с вх. рег. № 1259/24.03.2022г., Тoм 1, дв. вх. рег. № 1259/24.03.2022г.

Уведомявам Ви, че СГРАДА с идентификатор 03366.602.195.2 НЕ Е завършена и НЕ Е въвеждана в експлоатация.

Интересуващите се от имота могат да се явят в кантората на ЧСИ Петков всеки присъствен ден и час, за да прегледат книжата. Всички желаещи да прегледат имота могат да сторят това на посочения адрес след предварителна уговорка в кантората на ЧСИ.

Задатъкът /залога/ - 10% върху обявената цена на продаваемия се имот съгл. чл.489, ал.1 от ГПК за участие в проданта, се внася предварително по сметка на частен съдебен изпълнител в ПЪРВА ИНВЕСТИЦИОННА БАНКА по и.д. № 20229050400013 , IBAN: BG22FINV91507116746655, BIC: FINVBGSF.

Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си с вносна бележка за внесения задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в деловодството на Съдебно изпълнителната служба при Районен съд- Левски, което се отразява в регистъра

Съгласно чл.489 ал.2 ГПК изр.второ: „Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение. Всяко наддавателно предложение се прави отделно.“. Съгласно чл.489 ал. 5 ГПК „Проданта приключва в края на работното време в последния ден. Наддавателните предложения могат да се оттеглят най-късно в този срок.“. Съгласно чл.485 ал.6 ГПК „Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни.“

На 17.05.2024г. от 10:45 часа в присъствието на явилите се наддавачи в сградата на Съдебната палата - гр. Левски, съдебно-изпълнителна служба, Частен съдебен изпълнител обябява постъпилите наддавателни предложения, за което съставя протокол и обявява купувача. На основание чл.492, ал.2 от ГПК, при обявяването на купувача, явилите се наддавачи могат устно да предлагат цена по-висока с размер на един задатък.