Подписаната Ива Панайотова, помощник-частен съдебен изпълнител при ЧСИ Стоян Якимов, рег. № 844 на КЧСИ с район на действие Софийски градски съд, на основание чл. 487 и сл. от ГПК изнасям на ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот, описан с протокол от 29.03.2012 г., собственост на Лъчезар Петров Шивачев и Йовка Динева Шивачева, а именно:

УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с площ от 570 /петстотин и седемдесет/ кв.м., съставляващ УПИ II-556 /втори за имот с планоснимачен номер петстотин петдесет и шест/ от кв. 142 /сто четиридесет и две/ по плана на гр. Нови Искър, кв. Гниляне, при съседи: улица, УПИ III-556, УПИ XIII-553, УПИ XIV-553, УПИ XV-557 и УПИ I-557, заедно с изградената в имота ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА С ПОДПОКРИВЕН ЕТАЖ, състояща се от: първи етаж с площ 93.40 /деветдесет и три цяло и четиридесет стотни/ кв.м., състоящ се от: две стаи, дневна,- столова, кухненски бокс и сервизни помещения, втори етаж с площ 93.40 /деветдесет и три цяло и четиридесет стотни/ кв.м., състоящ се от: две стаи, дневна,- столова, кухненски бокс и сервизни помещения и подпокривен етаж, съставляващ ателие с площ от 93.40 /деветдесет и три цяло и четиридесет стотни/ кв.м., състоящо се от две помещения и санитарен възел.

Върху изнесения на публична продан имот има следните вписани тежести: Законна ипотека, вписана в СВ-София под акт № 60, том 8, дв.вх.рег. № 69022/2007 г., новирана с акт, вписан в СВ-София под № 23, том 49, вх.рег. № 52873/15.08.2017 г., възбрана, вписана в СВ-София под акт № 155, том 9, дв.вх.рег. № 23578/08.06.2010 г. и възбрана, вписана в СВ-София под акт № 190, том 4, дв.вх.рег. № 6203/23.02.2012 г. в полза на взискателя- „Банка ДСК” АД.

ЦЕНАТА, ОТ КОЯТО ЗАПОЧВА ПРОДАНТА НА ИМОТА Е В РАЗМЕР НА 271 440 лева /двеста седемдесет и една хиляди и четиристотин и четиридесет лева/.

Проданта ще се проведе в канцеларията на Софийски районен съд, с адрес: гр. София, бул. “Цар Борис III” № 54, на 30.04.2024 г. в началото на работния ден, като започва на 29.03.2024 г. и завършва на 29.04.2024 г. - 17.00 часа.

Недвижимият имот може да бъде преглеждан след предварителна уговорка на тел. 070020844.

За пазач на имота е определен Лъчезар Петров Шивачев.

Задатъкът в размер на 10 на сто от началната цена се внася предварително по сметка на Частен съдебен изпълнител Стоян Якимов, рег. № 844 по сметка IBAN BG41STSA93000020534252, BIC STSABGSF при „Банка ДСК” ЕАД, ФЦ "Батенберг" с титуляр ЧСИ Стоян Якимов по изп. дело № 20128440400329.

Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик.

Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение.

Взискателят не внася задатък, ако вземането му надвишава неговия размер.

Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд, което се отразява във входящия регистър / при условията на чл. 489 ал. 4 и 5 от ГПК/.

Наддавателните предложения могат да се оттеглят най-късно до края на работното време в последния ден на проданта.

Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни.

На 30.04.2024 г. в началото на работния ден в сградата на Софийски районен съд в гр. София, бул. “Цар Борис III” № 54 ще се състави протокол и ще бъде обявен купувач от частния съдебен изпълнител /чл. 492 ал. 1 ГПК/. За купувач на имота се смята този наддавач, който е предложил най-висока цена. Ако най-високата цена е предложена от повече от един наддавач, купувачът се определя от съдебния изпълнител чрез жребий в присъствието на явилите се наддавачи. Ако при обявяване на купувача някой от явилите се наддавачи устно предложи цена, по-висока с размера на един задатък ще се пристъпи към устно наддаване със стъпка в размер на един задатък /чл. 492, ал. 2 от ГПК/.