Подписаната Ива Панайотова, помощник-частен съдебен изпълнител при ЧСИ Стоян Якимов, рег. № 844 на КЧСИ, с район на действие Софийски градски съд, на основание чл. 487 и сл. от ГПК изнасям на ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот, описан с протокол от 21.02.2024 г., собственост на Жозефина Валериева Теофилова и Максим Валериев Стаменов, а именно:

АПАРТАМЕНТ № 94 /деветдесет и четири/, находящ се в гр. София, Столична община, район „Надежда“, ж.к. „Свобода“, в жилищна сграда – блок № 17 /седемнадесет/, вход „Е“, на II /втори/ етаж, със застроена площ от 56,48 кв.м. /петдесет и шест цяло и четиридесет и осем стотни квадратни метра/, състоящ се от: две стаи, кухня, баня, тоалетна, входно и черно антре и дрешник, без посочени граници и съседи по доказателствен документ за собственост, заедно с мазе № 13 /тринадесет/, без посочена площ и граници и съседи по доказателствен документ за собственост, както и заедно с 0,932 % /нула цяло деветстотин тридесет и две хилядни върху сто/ идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот, в който същата е построена, който Апартамент, съгласно представената Схема, издадена от СГКК – София, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 68134.1376.2105.1.94 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда триста седемдесет и шест, точка, две хиляди сто и пет, точка, едно, точка, деветдесет и четири/ по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-48/12.10.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота по схема: гр. София, р-н „Надежда“, ж.к. „Свобода“, блок 17 /седемнадесет/, вход „Е“, етаж 2 /втори/, апартамент 94 /деветдесет и четири/, който самостоятелен обект се намира в сграда № 1 /едно/, разположена в поземлен имот с идентификатор № 68134.1376.2105 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда триста седемдесет и шест, точка, две хиляди сто и пет/, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1 /едно/, с посочена в документа площ: 56,48 кв.м.; с прилежащи части: мазе № 13; 0,932 % идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 68134.1376.2105.1.78 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда триста седемдесет и шест, точка, две хиляди сто и пет, точка, едно, точка, седемдесет и осем/ и : самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 68134.1376.2105.1.95 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда триста седемдесет и шест, точка, две хиляди сто и пет, точка, едно, точка, деветдесет и пет/; под обекта: : самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 68134.1376.2105.1.91 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда триста седемдесет и шест, точка, две хиляди сто и пет, точка, едно, точка, деветдесет и едно/; над обекта: : самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 68134.1376.2105.1.97 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда триста седемдесет и шест, точка, две хиляди сто и пет, точка, едно, точка, деветдесет и седем/.

Върху изнесения на публична продан имот има следните вписани тежести: Договорна ипотека, вписана в СВ-София под акт № 68, том 29, дело № 40918/2019 г., вх.рег. № 53619/19.08.2019 г., дв.вх.рег. № 52685/19.08.2019 г., им.п. 488867, учредена в полза на взискателя- „Банка ДСК” АД, и възбрана, вписана в СВ-София под акт № 66, том 19, вх. № 95673/21.12.2023 г., дв.вх.рег. № 94160/21.12.2023 г., дело № 74625/21.12.2023 г.

ЦЕНАТА, ОТ КОЯТО ЗАПОЧВА ПРОДАНТА НА ИМОТА Е В РАЗМЕР НА 168 800,00 лв. /сто шестдесет и осем хиляди и осемстотин/ лв.

Проданта ще се проведе в канцеларията на Софийски районен съд, с адрес: гр. София, бул. “Цар Борис III” № 54, на 10.04.2024 г. в началото на работния ден, като започва на 09.04.2024 г. и завършва на 09.05.2024 г.- 17.00 часа.

Недвижимият имот може да бъде преглеждан след предварителна уговорка на телефон 0883411489.

За пазач на имота е определена Жозефина Валериева Теофилова.

Задатъкът в размер на 10 на сто от началната цена се внася предварително по сметка на Частен съдебен изпълнител Стоян Якимов, рег. № 844 по сметка IBAN BG41STSA93000020534252, BIC STSABGSF при „Банка ДСК” АД, ФЦ "Батенберг" с титуляр ЧСИ Стоян Якимов по изп. дело № 20238440403849.

Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик.

Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение.

Взискателят не внася задатък, ако вземането му надвишава неговия размер.

Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд, което се отразява във входящия регистър / при условията на чл. 489 ал. 4 и 5 от ГПК/.

Наддавателните предложения могат да се оттеглят най-късно до края на работното време в последния ден на проданта.

Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни.

На 10.05.2024 г. в началото на работния ден в сградата на Софийски районен съд в гр. София, бул. “Цар Борис III” № 54 ще се състави протокол и ще бъде обявен купувач от частния съдебен изпълнител /чл. 492 ал. 1 ГПК/. За купувач на имота се смята този наддавач, който е предложил най-висока цена. Ако най-високата цена е предложена от повече от един наддавач, купувачът се определя от съдебния изпълнител чрез жребий в присъствието на явилите се наддавачи. Ако при обявяване на купувача някой от явилите се наддавачи устно предложи цена, по-висока с размера на един задатък ще се пристъпи към устно наддаване със стъпка в размер на един задатък /чл. 492, ал. 2 от ГПК/.