1. НЕДВИЖИМ ИМОТ:
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56126.601.648 (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин и едно, точка, шестстотин четиридесет и осем) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Петрич, община Петрич, област Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-70/14.12.2010 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта, засягащо поземления имот е от 21.11.2014 г., с адрес на поземления имот: гр. Петрич, п.к. 2850, ул. “Цар Борис III“ № 45 (четиридесет и пет), с площ на имота по кадастрална скица от 2096 кв. м. (две хиляди деветдесет и шест квадратни метра); Трайно предназначение на територията: Урбанизирана; Начин на трайно ползване: Ниско застрояване – до 10 (десет) метра; стар идентификатор – 56126.601.538 (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин и едно, точка, петстотин тридесет и осем) и 56126.601.3571 (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин и едно, точка, три хиляди петстотин седемдесет и едно), номер на имота по предходен план: квартал 31 (тридесет и първи), парцел XII (дванадесети), при съседи на имота: поземлен имот с идентификатор 56126.601.232 (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин и едно, точка, двеста тридесет и две), поземлен имот с идентификатор 56126.601.660 (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин и едно, точка, шестстотин и шестдесет), поземлен имот с идентификатор 56126.601.231 (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин и едно, точка, двеста тридесет и едно), поземлен имот с идентификатор 56126.601.534 (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин и едно, точка, петстотин тридесет и четири), поземлен имот с идентификатор 56126.601.536 (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин и едно, точка, петстотин тридесет и шест), поземлен имот с идентификатор 56126.601.205 (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин и едно, точка, двеста и пет), поземлен имот с идентификатор 56126.601.537 (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин и едно, точка, петстотин тридесет и седем), и който имот, съгласно писмени доказателства е идентичен с урегулиран поземлен имот XII (дванадесети), отреден за „Хотелски комплекс, офиси, гаражи и басейн“, в квартал 31 (тридесет и първи) по действащия план на град Петрич, одобрен със Заповед № I-C-21 от 05.02.2014 г. на Кмета на Община Петрич за изменение на ПУП-ПР за УПИ VIII, X, XI XII от кв. 31 по плана на гр. Петрич, с площ на имота от 2094 кв.м. (две хиляди деветдесет и четири квадратни метра), и който УПИ XII (дванадесети) е образуван от урегулиран поземлен имот XII (дванадесети) с площ от 1476 кв.м. (хиляда четиристотин седемдесет и шест квадратни метра) от урегулиран поземлен имот XI (единадесети) с площ от 422 кв.м. (четиристотин двадесет и два квадратни метра) и от 196/660 (сто деветдесет и шест върху шестстотин и шестдесет) идеални части от урегулиран поземлен имот VIII (осми) с площ на целия имот от 660 кв.м., ведно с построените в същия поземлен имот сгради, както следва:

1.1. СГРАДА с идентификатор 56126.601.648.3 (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин и едно, точка, шестстотин четиридесет и осем, точка, три) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Петрич, община Петрич, област Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-70/14.12.2010 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е със Заповед № 18-6739/16.05.2014 г. на Началник на СГКК – Благоевград, стар идентификатор: 56126.601.538.3, с адрес на сградата: гр. Петрич, п.к. 2850, ул. “Цар Борис III“ № 45 (четиридесет и пет), сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 56126.601.648, със застрена площ: 545 кв.м. (петстотин четиридесет и пет квадратни метра); брой етажи: 5 (пет), брой надземни етажи: 5 (пет), брой подземни етажи: няма данни, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение – Хотел;

1.2. СГРАДА с идентификатор 56126.601.648.4 ( петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин и едно, точка, шестстотин четиридесет и осем, точка, четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Петрич, община Петрич, област Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-70/14.12.2010 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е със Заповед № 18-6739/16.05.2014 г. на Началник на СГКК – Благоевград, стар идентификатор: 56126.601.538.4, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 56126.601.648, с адрес на сградата: гр. Петрич, п.к. 2850, ул. “Цар Борис III” № 45 (четиридесет и пет), със застроена площ: 166 кв.м. (сто шестдесет и шест квадратни метра); брой надземни етажи: 1 (един); брой подземни етажи: няма данни, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Складова база, склад,

Гореописаните сгради съгласно документи за собственост представляват: Хотелски комплекс, състоящ се от пететажна масивна сграда – хотелска част с 29 стаи, 4 апартамента, конферентна зала, фитнес, сауна, джакузи, масаж, козметичен салон, лекарски кабинет, заведение за хранене, ресторант, лоби бар, скай бар в района на комплекса, барбасейн и складова база;

1.3. СГРАДА с идентификатор 56126.601.648.1 (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин и едно, точка, шестстотин четиридесет и осем, точка, едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Петрич, община Петрич, област Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-70/14.12.2010 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е от 02.05.2022 г., стар идентификатор: 56126.601.538.1, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 56126.601.648, с адрес на сградата: гр. Петрич, п.к. 2850, ул. “Цар Борис III” № 45 (четиридесет и пет), със застроена площ: 50 кв.м. (петдесет квадратни метра); брой надземни етажи: 1 (един); брой подземни етажи: няма данни, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; с предназначение: Гараж, описана в документ за собственост като масивна сграда – гаражи;

1.4. СГРАДА с идентификатор 56126.601.648.2 (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин и едно, точка, шестстотин четиридесет и осем, точка, две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Петрич, община Петрич, област Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-70/14.12.2010 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е със Заповед № 18-6739/16.05.2014 г. на Началника на СГКК-Благоевград, стар идентификатор: 56126.601.538.2, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 56126.601.648, с предназначение: Административна, делова сграда, с адрес на сградата: гр. Петрич, п.к. 2850, ул. “Цар Борис III” № 45 (четиридесет и пет), със застроена площ: 237 кв.м. (двеста тридесет и седем квадратни метра), брой надземни етажи: 2 (два); брой самостоятелни обекти в сградата: 2, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 56126.601.648.2.1 (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин и едно, точка, шестстотин четиридесет и осем, точка, две, точка, едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Петрич, община Петрич, област Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-70/14.12.2010 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е със Заповед № 18-6739/16.05.2014 г. на Началник на СГКК-Благоевград, стар идентификатор: 56126.601.538.2.1, с адрес на имота: гр. Петрич, ул. “Цар Борис III” № 45 (четиридесет и пет), етаж 1 (първи), самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор 56126.601.648.2, брой надземни етажи 2, брой подземни етажи 0, предназначение: Административна, делова сграда, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 56126.601.648, с предназначение на самостоятелния обект: За делова и административна дейност; брой нива на обекта: 1 (едно); с площ от 217.00 кв.м. (двеста и седемнадесет квадратни метра); при съседни самостоятелни обекта в сградата: на същия етаж – няма, под обекта – няма, над обекта – самостоятелен обект с идентификатор 56126.601.648.2.2 (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин и едно, точка, шестстотин четиридесет и осем, точка, две, точка, две) и САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 56126.601.648.2.2 (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин и едно, точка, шестстотин четиридесет и осем, точка, две, точка, две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Петрич, община Петрич, област Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-70/14.12.2010 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е със Заповед № 18-6739/16.05.2014 г. на Началник на СГКК-Благоевград, стар идентификатор: 56126.601.538.2.1, с адрес на имота: гр. Петрич, ул. “Цар Борис III” № 45 (четиридесет и пет), етаж 2 (втори), самостоятелният обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор 56126.601.648.2, брой надземни етажи 2, брой подземни етажи 0, предназначение: административна, делова сграда, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 56126.601.648, с предназначение на самостоятелния обект: За делова и административна дейност; брой нива на обекта: 1 (едно); с площ от 235 кв.м. (двеста и тридесет и пет квадратни метра); при съседни самостоятелни обекта в сградата: на същия етаж – няма, под обекта – самостоятелен обект с идентификатор 56126.601.648.2.1 (петдесет и шест хиляди сто двадесет и шест, точка, шестстотин и едно, точка, шестстотин четиридесет и осем, точка, две, точка, едно), над обекта – няма, описана в документ за собственост като двуетажна масивна сграда – офиси, както и с покрит басейн с площ от 302 кв.м. и покрит ресторант – градина.

Забележка:

В югоизточната част на имота са изградени покрит басейн, съоръжение за басейна и ресторант, архитектурно и функционално свързани с хотела. Същите не са обект на Кадастъра. Сградите са едноетажни, с метални носещи конструкции и към момента на огледа се ползват по предназначение.

Покритият басейн е въведен в експлоатация през 2004 г. като открит басейн. В периода 2017-2018 г. е покрит с метална сглобяема конструкция, с покрив от термопанели. Трите стени са изпълнени от тухлена зидария, с положена цветна силикатна мазилка, като стената, граничеща ресторант – градината е изпълнена от орнаментно стъкло. Към басейна са изградени душове и джакузи. Облицовката на басейна е от специализиран фаянс, а останалата част от пода е с релефен гранитогрес.

Ресторант – градината е с капацитет от 50 посетители (Удостоверение № 5178 за категория три звезди от 12.10.2005 г.) и представлява едноетажна метална сглобяема конструкция, с покрив и стени от термопанели, изграден в периода 2017-2018 г. Състои се от зала за посетители, мокър бюфет, кухненски блок и склад. Подходът към него се осъществява от страничната улица и чрез топла връзка с хотела. Монтирана е въшна алуминиева дограма, стените в залата за посетители са комбинирани с декоративни елементи, а в кухненския бокс са облицовани с фаянс.

ВЕДНО с находящите се в описаните по-горе ДВИЖИМИ ВЕЩИ, представляващи ХОТЕЛСКО ОБОРУДВАНЕ