САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 81178.8.39.7.24 по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-18-12/24.04.2007г. на изпълнителен директор на АК, последно изменение от 22.05.2015г., с адрес: град Черноморец, ваканционно селище „Свети Никола“, бл.А2, ет. 4, ап. 79, самостоятелният обект се намира на етаж 4 в сграда с идентификатор 81178.8.39.7, предназначение: курортна, туристическа сграда, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 81178.8.39, предназначение: жилище, апартамент, брой нива на обекта:1, с площ от 166.00 кв.м, ведно с 1.354% идеални части от общите части на сградата, при съседи: на същия етаж: 81178.8.39.7.23, 81178.8.39.7.25; под обекта: 81178.8.39.7.17, 81178.8.39.7.18; над обекта: няма.

С НАЧАЛНА ТРЪЖНА ЦЕНА В РАЗМЕР НА 266 400.00 лв. /двеста шестдесет и шест хиляди и четиристотин лева/

Дължи се годишна такса обслужване на общи части в размер на 5.00 евро на кв.м. с ДДС

Обектът представлява многостаен апартамент, разположен на трети, последен етаж в блок А2 на в.с.„Свети Никола“. Сградата е разположена централно в северната част на комплекса, пред основния басейн. Съдържа партерен етаж и четири жилищни етажа, без сутерен. Поради голямата денивелация на терена, достъпът/основният вход на сградата и комплекса от прилежащата от север улица е на ниво втори етаж, където е разположена рецепцията. Вертикалната комуникация се осъществява по вътрешно стълбище, без асансьор.

Довършителни работи в общите части: настилка с гранитогрес и камък по коридори, стълбища и стълбищни площадки; Стени - декоративна мазилка; Таван – мазилка, шпакловка и латекс; Стълбищният парапет е дървен.

Апартамент № 79 е изложение: юг/север. От всички стаи се открива панорамна гледка към комплекса и морето. На етажа е ситуиран още един апартамент. Функционално разпределение: коридор, кухня-трапезария-дневна с малка северна тераса, тоалетна, две спални, всяка със самостоятелен санитарен възел и обща широка панорамна южна тераса пред спалните и дневната.

Довършителни работи: Настилки: гранитогрес в стаите и коридора; Стени: предстенна обшивка с гипсокартон, шпакловка и латекс в стаите и коридорите, фаянсова облицовка – в санитарните възли; Тавани - мазилка, шпакловка и латекс в стаите и коридорите, окачен таван от гипсокартон с вградено осветление – в санитарните възли. Санитарните възли са оборудвани със санитарна керамика – умивалник със стояща смесителна батерия, тоалетна чиния с казанче – моноблок, смесителна душ батерия, душ-кабина с поддушово корито. Кухнята е ъглова, оборудвана с шкафове, с вградени ел. уреди – керамични котлони, фурна и хладилник. Монтиран е кухненски остров с двугнездна мивка алпака със стояща смесителна батерия. Тераси: Настилка с гранитогрес; Парапет – дървен, частични масивни елементи. Панорамната тераса е с дървена слънцезащитна пергола. Дограмата е PVC, стъклопакет, с френски прозорци към дневната. Интериорните и входната врати са МДФ. Монтирани са три климатика във всички стаи. В коридора е обособена ниша-гардероб, където са монтирани пералня и ел. бойлер. Инсталации: изпълнени Ел и ВиК инсталации, монтирани ключове, контакти и осветителни тела.

Обектът е в много добро експлоатационно състояние. Подходящ е за сезонно и целогодишно обитаване или отдаване под наем.

Сградата е в много добро състояние, довършителните работи в общите части са изпълнени качествено, с луксозни материали. Не се наблюдават конструктивни недостатъци.