Подписаната Ива Панайотова, Помощник-частен съдебен изпълнител при Стоян Якимов, Частен съдебен изпълнител с район на действие Софийски градски съд, на основание чл. 487 и сл. от ГПК, изнасям на ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот, описан с протокол от 13.04.2022 г., ипотекиран от „БУЛАРКО“АД C ЕИК 121537339 /в несъстоятелност/ в полза на „БЪЛГАРСКА БАНКА ЗА РАЗВИТИЕ“ ЕАД C ЕИК 121856059, който недвижим имот впоследствие е прехвърлен на Илияна Петкова Радева и Пламен Иванов Радев, която сделка е непротивопоставима на взискателя, а именно:

Студио № 10, находящо се в жилищната сграда в гр. София, СО, район „Лозенец“, ул. „Златовръх“ № 17, на втори мансарден етаж на сградата, на кота + 17,00 м., със застроена площ от 59,49 (петдесет и девет цяло и четиридесет и девет стотни) кв.м., състоящо се от антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и два балкона, при съседи: калкан, двор, асансьор, стълбищна клетка, студио № 9 (девет) и ул. „Златовръх“ заедно с припадащите се 5,628 % ид.части от общите части на сградата, равняващи се на 12,42 кв.м., ведно със съответните идеални части от правото на строеж върху урегулирания поземлен имот, в който е построена сградата, съставляващ УПИ XXXII-113 (тридесет и втори, отреден за имот с планоснимачен номер сто и тринадесет), кв. 174 (сто седемдесет и четири), по плана на гр. София, м. „Лозенец – III ч.“, целият урегулиран поземлен имот с площ от 287 кв.м., при съседи по титул за собственост: улица, наследници на В. Арабов, Д. Богоев и наследници на Асен Паунов, и при съседи по скица: ул. „Златовръх“, УПИ XXXIII – 114 (тридесет и трети, отреден за имот с планоснимачен номер сто и четиринадесет), УПИ VI – 91 (шести, отреден за имот с планоснимачен номер деветдесет и едно) и УПИ XXXI – 112 (тридесет и първи, отреден за имот с планоснимачен номер сто и дванадесет). Студиото представлява Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.902.872.1.15, по КККР, одобрени със заповед № РД-18-739/ 21.11.2017 г. на Изп.директор на АГКК, с последно изменение, засягащо самостоятелния обект от 06.11.2018 г. Имотът е с адрес: гр. София, район „Лозенец“, ул. „Златовръх“ № 17, ет. 7, студио 10. Самостоятелният обект се намира в сграда с идентификатор 68134.902.872.1, предназначение: жилищна – многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.902.872; предназначение на самостоятелния обект: ателие за творческа дейност; брой нива на обекта – 1; посочена площ в документа: 59,49 кв.м.; прилежащи части: 5,628% (12.42 кв.м.) ид.части от общите части на сградата.

Върху изнесения на публична продан имот има следните вписани тежести: Договорна ипотека № 49, том XXI, вх. рег. № 46471/23.10.2012 г., в полза на „Българска банка за развитие“ ЕАД, Договорна ипотека № 101, том II, вх. рег. № 4780/12.02.2013 г., в полза на „Българска банка за развитие“ ЕАД, новирана с вх. № 96699/ 16.12.2022 г., акт № 205, том 66, Възбрана № 35, том 19, № от дв. вх. Рег. 71426/ 02.12.2015 г., в полза на „Българска банка за развитие“ ЕАД, Искова молба № 217, том 3, № от дв.вх.рег. 15665/ 22.03.2019 г., Искова молба № 219, том 12, № от дв.вх.рег. 67773/ 25.11.2020 г.;

ЦЕНАТА, ОТ КОЯТО ЗАПОЧВА ПРОДАНТА НА ИМОТА, Е В РАЗМЕР НА 230 552 лева /двеста и тридесет хиляди и петстотин петдесет и два лева/.

Проданта ще се проведе в канцеларията на Софийски районен съд, с адрес: гр. София, бул. “Цар Борис III” № 54, на 31.05.2024 г. в началото на работния ден, като започва на 30.04.2024 г. и завършва на 30.05.2024 г.- 17.00 часа.

Недвижимият имот може да бъде преглеждан след предварителна уговорка на телефон 0898 677 674.

За пазач на имота е определен Пламен Иванов Радев.

Задатъкът в размер на 10 на сто от началната цена се внася предварително по сметка на Частен съдебен изпълнител Стоян Якимов, рег. № 844 по сметка в „Уникредит Булбанк” АД, IBAN: BG57UNCR70001520546988, BIC код UNCRBGSF, с титуляр Стоян Благоев Якимов, по изп. дело № 20218440402186.

Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик.

Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение.

Взискателят не внася задатък, ако вземането му надвишава неговия размер.

Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд, което се отразява във входящия регистър / при условията на чл. 489 ал. 4 и 5 от ГПК/.

Наддавателните предложения могат да се оттеглят най-късно до края на работното време в последния ден на проданта.

Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни.

На 31.05.2024 г. в началото на работния ден в сградата на Софийски районен съд в гр. София, бул. “Цар Борис III” № 54 ще се състави протокол и ще бъде обявен купувач от частния съдебен изпълнител /чл. 492 ал. 1 ГПК/. За купувач на имота се смята този наддавач, който е предложил най-висока цена. Ако най-високата цена е предложена от повече от един наддавач, купувачът се определя от съдебния изпълнител чрез жребий в присъствието на явилите се наддавачи. Ако при обявяване на купувача някой от явилите се наддавачи устно предложи цена, по-висока с размера на един задатък ще се пристъпи към устно наддаване със стъпка в размер на един задатък /чл. 492, ал. 2 от ГПК/.