Подписаният Светослав Иванов, ПЧСИ при Стоян Якимов, Частен съдебен изпълнител с район на действие Софийски градски съд, на основание чл. 487 и сл. от ГПК изнасям на ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот, описан с протокол от 17.04.2024г., собственост на Веселка Борисова Христова и Божидар Щерев Николов, а именно:

АПАРТАМЕНТ № 2 (две), с идентификатор 68134.206.1746.1.2 (шест, осем, едно, едно, три, четири, точка, две, нула, шест, точка, едно, седем, четири, шест, точка, едно, точка, две), по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-50/20.06.2016г. на изпълнителен директор на АГКК, като няма данни за последно изменение, находящ се в град София, Столична община, район "Красно село", в жилищната сграда на улица "Топли дол" № 2Б (две буква "Б") /стар № 2 (две)/, на I-ви (първи) етаж, с идентификатор: 68134.206.1746.1, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.206.1746, с предназначение на самостоятелния обект- Жилище, апартамент- в жилищна сграда или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение на едно ниво, със застроена площ на апартамента от 109,61 кв.м. (сто и девет цяло и шестдесет и една стотни квадратни метра), състоящ се от входно антре, дневна-трапезария, кухненски бокс, три спални, баня-тоалетна, тоалетна, мокро помещение и две лоджии, при граници (съседи) на апартамента: изток - улица, запад - двор, север - двор, юг - ателие № 1 (едно), коридор и апартамент № 3 (три), отдолу - гараж № 3 (три), гараж № 4 (четири), гараж № 5 (пет) и гараж № 6 (шест) и отгоре - апартамент № 8 (осем), заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 25 (двадесет и пет) с площ от 7,28 кв.м. (седем цяло и двадесет и осем стотни квадратни метра), при граници (съседи) на избеното помещение: изток - мазе № 26 (двадесет и шест), запад - коридор, севет - мазе № 29 (двадесет и девет) и юг - коридор, заедно с 2,965 % (две цяло и деветстотин шестдесет и пет хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и заедно със съответното право на строеж върху мястото и съседи по съгласно кадастрална карта - самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.206.1746.1.1, 68134.206.1746.1.3, под обекта: 68134.206.1746.1.36, 68134.206.1746.1.35, 68134.206.176,1.34, 68134.206.1746.1.33, над обекта: 68134.206.1746.1.8.

Върху изнесения на публична продан имот има следните вписани тежести:

- Възбрана по изп. дело № 405/24 по описа на на ЧСИ Стоян Якимов, вписана под вх. рег. № 9712/15.02.2024, том 4, № 6, дв. вх. рег. № 9509/15.02.2024г.

- Възбрана по изп. дело № 3433/21 по описа на на ЧСИ Сия Халаджова, вписана под вх. рег. № 55919/27.07.2022г, том 11, № 21, дв. вх. Рег. № 54892/27.07.2022 г.

- Възбрана по изп. дело № 2160/21 по описа на на ЧСИ Биляна Богданова, вписана под вх. Рег. № 4357/31.01.2022г., том 2, № 12, дв. вх. Рег. № 4247/31.01.2022г.

- Възбрана по изп. дело № 2119/20 по описа на на ЧСИ Сия Халаджова, вписана под вх. Рег. № 13464/10.03.2021г., том 4, № 63, дв. вх. Рег. № 13184/10.03.2021г.

- Възбрана по изп. дело № 536/20 по описа на на ЧСИ Сия Халаджова, вписана под вх. Рег. №40850/29.07.2020г., том 9, № 154, дв. вх. Рег. №39940/29.07.2020г.

- Възбрана по изп. дело № 536/20 по описа на на ЧСИ Сия Халаджова, вписана под вх. Рег. № 40849/29.07.2020, том 9, № 139, дв. вх. Рег. № 39875/29.07.2020г.

- Възбрана по изп. дело № 3989/11 по описа на на ЧСИ Стоян Якимов, вписана под вх. Рег. № 25990/21.06.2012г., том 13, № 84, дв. вх. Рег. № 25601/21.06.2012г.

- Подновяване/новиране на договорна ипотека, вписана под вх. Рег. № 18409/28.03.2018г., том18, № 97, дв. вх. Рег. № 18085/28.03.2018г.г.

- Учредяване на договорна ипотека, вписана под вх. Рег. № 647680/04.04.2008г., том 020, № 109, дв. вх. Рег. № 22354/04.04.2008г. в полза на ипотечния кредитор „Юробанк България“ АД в размер на равностойността в швейцарски франкове на сума от 37 000.00 евро.

ЦЕНАТА, ОТ КОЯТО ЗАПОЧВА ПРОДАНТА НА ИМОТА Е В РАЗМЕР НА 400000.00 /четиристотин хиляди/ лв.

Проданта ще се проведе в канцеларията на Софийски районен съд, с адрес: гр. София, бул. “Цар Борис III” № 54, на 05.07.2024 г. в началото на работния ден, като започва на 04.06.2024г. и завършва на 04.07.2024 г.- 17.00 часа.

Недвижимият имот може да бъде разгледан след предварителна уговорка с пазача на имота на посочения телефон.

За пазач на имота е определен Веселка Борисова Христова, тел: 0883759595.

Задатъкът в размер на 10 на сто от началната цена се внася предварително по сметка на Частен съдебен изпълнител Стоян Якимов, рег. № 844 по сметка IBAN BG05BPBI79401077194309 BIC BPBIBGSF при „Юробанк България“ АД - клон Лозенец с титуляр ЧСИ Стоян Якимов по изп. Дело № 20248440400405.

Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик.

Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение.

Взискателят не внася задатък, ако вземането му надвишава неговия размер.

Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд, което се отразява във входящия регистър / при условията на чл. 489 ал. 4 и 5 от ГПК/.

Наддавателните предложения могат да се оттеглят най-късно до края на работното време в последния ден на проданта.

Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни.

На 05.07.2024 г. в началото на работния ден в сградата на Софийски районен съд в гр. София, бул. “Цар Борис III” № 54 ще се състави протокол и ще бъде обявен купувач от частния съдебен изпълнител /чл. 492 ал. 1 ГПК/. За купувач на имота се смята този наддавач, който е предложил най-висока цена. Ако най-високата цена е предложена от повече от един наддавач, купувачът се определя от съдебния изпълнител чрез жребий в присъствието на явилите се наддавачи. Ако при обявяване на купувача някой от явилите се наддавачи устно предложи цена, по-висока с размера на един задатък ще се пристъпи към устно наддаване със стъпка в размер на един задатък /чл. 492, ал. 2 от ГПК/.

16.05.2024 Помощник-частен съдебен изпълнител: ________________

гр. София                                                                              /Св. Иванов/