РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ

МИНИСТЕРСТВО НА ПРАВОСЪДИЕТО

КАМАРА НА ЧАСТНИТЕ СЪДЕБНИ ИЗПЪЛНИТЕЛИ

Частен съдебен изпълнител Мирослав Колев с рег. № 788

Помощник-частен съдебен изпълнител Валентин Василев

Район на действие Софийски градски съд

гр. София, ул. „Цар Асен“ № 5, ет. 1, ап. № 8

Телефони за връзка: + 359 2 980 13 67; + 359 888 630 613

Електронна поща: [email protected]; www. mkolev.com

ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ПУБЛИЧНА ПРОДАЖБА НА НЕДВИЖИМ ИМОТ ПО ИЗПЪЛНИТЕЛНО ДЕЛО № 20247880400360 С ИЗХ.№ 4813/13.06.2024

Подписаният Мирослав Колев, частен съдебен изпълнител с рег.№ 788 от регистъра на КЧСИ и район на действие СГС, обявявам на интересуващите се, че ще се проведе на определеното за това място в сградата на Софийски районен съд, публична продажба по изпълнително дело № 20247880400360, която ще започне на 15.06.2024г. и ще приключи в края на работното време /17.00 часа/ на последния ден 15.07.2024г. на следния недвижим имот, ипотекиран в полза на взискателя по делото, принадлежащ на длъжника Иван Ненков Ненков и ипотекарния гарант Анелия Павлова Ненкова, а именно: дворното място, цялото с площ 500 /петстотин/ квадратни метра, съставляващо урегулиран поземлен имот № ХIII-817 /тринадесети отреден за имот планоснимачен номер осемстотин и седемнадесет/, в квартал № 10 /десет/ по плана на гр. София, местността „в.з. Симеоново - Драгалевци II /втора/ част“ при граници на УПИ по нотариален акт и скица: изток - УПИ VII-816 /шести отреден за имот планоснимачен номер осемстотин и шестнадесет/, запад - УПИVII-352 /осми отреден за имот планоснимачен номер триста петдесет и две/, север – УПИ IV-353 /четвърти отреден за имот планоснимачен номер триста петдесет и три/ и УПИ V-354 /пети отреден за имот планоснимачен номер триста петдесет и четири/, юг - УПИ VII - 817 /сeдми отреден за имот планоснимачен номер осемстотин и седемнадесет/ и улица тупик, ведно с построената в дворното място сграда, с разгърната застроена площ от 267,60 /двеста шестдесет и седем цяло и шестдесет стотни/ квадратни метра, състояща се на подземния етаж от: гараж, помещение за почивка, санитарен възел с предверие, обслужващи помещения, със застроена площ от 91,60 /деветдесет и едно цяло и шестдесет стотни/ квадратни метра; на първи надземен етаж, състоящ се от: входно предверие и стълбище, дневна – столова, кухня, мокро помещение, санитарен възел, две тераси, със застроена площ от 89,70 /осемдесет и девет цяло и седемдесет стотни/ квадратни метра, на втори надземен етаж, състоящ се от: три спални, баня с тоалетна, дрешник, две тераси със застроена площ от 86,30 /осемдесет и шест цяло и тридесет стотни/ квадратни метра.

Начална цена, от която ще започне наддаването – 296 504,00 лв. /двеста деветдесет и шест хиляди петстотин и четири лева и нула стотинки/, представляваща 80 /осемдесет/ на 100 /сто/ от стойността на имота съобразно СТЕ.

Върху имота има следните тежести за периода от 25.11.2008г. до 15.05.2024г. вписвания, отбелязвания и заличавания по наличната документация в службата:

1. налагане на възбрана в/у недвижим имот или вещно право (ГПК, НПК), книга възбрани вх. рег. № 31651/25.4.2024г., том 9 138/2024г. вид дело нотариално дело 23826/25.04.2024г. дв.вх.рег. № 31109/25.4.2024г.;

2. подновяване/новиране на законна ипотека книга отбелязвания вх.рег. № 79004/23.11.2018г., том 67 256/2018г. вид дело канцеларско дело 4992/23.11.2018г. дв.вх.рег. № 78005/23.11.2018г.;

3. учредяване на законна ипотека книга законни ипотеки вх.рег. № 711755/25.11.2008г. том 007 47/ 2008г. вид дело / г. дв.вх.рег. № 86398/25.11.2008г.;

4. продажба на недвижим имот книга прехвърляния вх.рег. № 711754/25.11.2008г. том 217 49/2008г. вид дело 59704/25.11.2008г. дв.вх.рег. № 86397/25.11.2008г.;

5. молба за заличаване на договорна ипотека книга заличавания вх.рег. № 708580/13.11.2008г. Том 041 28/2008г. вид дело /г. дв.вх.рег. № 83224/13.11.2008г.;

6. учредяване на договорна ипотека книга договорни ипотеки вх.рег. № 147356/14.11.2001г. том 014 194/2001г. вид дело 26502/14.11.2001г. дв.вх.рег. № 34466/14.11.2001г.;

7. замяна книга прехвърляния вх.рег. № 47196/17.6.1999г. том 050 125/1999г. вид дело нотариално дело 12285/17.06.1999г. дв.вх.рег. № 13971 /17.6.1999г.

Данъчната оценка на имота е в размер на 232 377,80 лв. /двеста тридесет и две хиляди триста седемдесет и седем лева и осемдесет стотинки/ съгласно удостоверение от Столична община, район „Витоша-Овча купел“ от 13.05.2024г.

Желаещите да закупят имота, могат да се явят в канцеларията на Софийски районен съд, помещаваща се на адрес гр. София, бул. „Цар Борис III“ № 54, както и в канцеларията ми всеки присъствен ден и час, за да прегледат книжата по публичната продажба, след заплащане на такса по т. 19 от ТТР към ЗЧСИ в размер на 24,00 лв. /двадесет и четири лева/ с включен ДДС.

Всички желаещи да огледат имота могат да сторят това всеки петък от седмицата през периода на продажбата от 17.00 до 18.00 часа, само след предварителна уговорка на телефон: 0876 83 56 55 с ПЧСИ Валентин Василев.

Задатък, в размер на една десета част от началната цена на процесния имот /чл. 489 ал. 1 ГПК/ за правоучастие в проданта, се внася предварително в „Централна Кооперативна Банка“ АД, кл. „Възраждане“, по сметка с IВАN: ВG 81 СЕСВ 9790 5066 7525 00 и ВIС: СЕСВВGSF, с титуляр на сметката ЧСИ Мирослав Колев с рег. № 788. Всеки наддавач конкретизира имота в предложението си, посочва номера на изпълнителното дело, както и предложената от него цена с цифри и думи, подписва го, и ведно с приложена квитанция за внесения задатък, както и декларация по ЗМИП /Закона за мерките срещу изпирането на пари/ за всяко плащане на суми на стойност над 10 000,00 лв. /десет хиляди лева/, копие от лична карта, удостоверение за актуално състояние /за юридически лица/, нотариално заверено пълномощно за участие в търг /ако не участва лично/, както и декларация за действителния собственик на капитала, ако участващото лице не е такъв, в запечатан плик, регистрира предложението в канцеларията на Софийски районен съд находяща се на адрес в гр. София, бул. „Цар Борис III“ № 54, което се отразява във входящ регистър съобразно разпоредбата на чл. 489, ал. 4 от ГПК.

Уведомяваме всички участници в публичната продан, че следва да представят декларация по ЗМИП /Закона за мерките срещу изпирането на пари/ за всяко плащане на суми на стойност над 10 000,00 лв. /десет хиляди лева/. В случай на непредставяне на декларация в наддавателното предложение, ЧСИ ще предприеме изпълнение на задълженията си по ЗМИП, като сезира Дирекция „Финансово разузнаване“ към ДАНС.

На 16.07.2024г. в началото на работния ден, на определеното за това място в сградата на Софийски районен съд, находяща се на адрес в гр. София, бул. „Цар Борис III“ № 54 ще се отворят подадените в запечатани пликове наддавателни предложения, ще се състави протокол и ще бъде обявен купувач на имота от Частния съдебен изпълнител в съответствие с разпоредбите на чл. 492, ал. 1 от ГПК.