Подписаната Ива Панайотова, помощник-частен съдебен изпълнител при ЧСИ Стоян Якимов, рег. № 844 на КЧСИ, с район на действие Софийски градски съд, на основание чл. 487 и сл. от ГПК изнасям на ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот, описан с протокол от 30.01.2024 г., собственост на Евгени Емилов Георгиев, а именно:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.1933.25.4.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед РД-18-68/02.12.2010г на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на самостоятелния обект съгласно кадастрална схема: гр. София, район Витоша, ул. „Ралевица“ № 73-Б, етаж -2 (минус две), гараж ПМ, който самостоятелен обект се намира на етаж -2 в сграда с идентификатор 68134.1933.25.4, брой надземни етажи: 5, брой подземни етажи: 2, предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1933.25, с предназначение на самостоятелния обект: гараж в сграда, брой нива на обекта: 2, стар идентификатор: няма, който самостоятелен обект представлява ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ, разположен в общия сутерен на гореописаните нови жилищни сгради, със застроена площ от 3 6484,60кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата на първо ниво: на същия етаж – няма, под обекта – няма, над обекта – 68134.1933.25.4.161, 68134.1933.25.4.160, 68134.1933.25.4.157, 68134.1933.25.4.273, 68134.1933.25.4.271, 68134.1933.25.4.270, 68134.1933.25.4.272, 68134.1933.25.4.167, 68134.1933.25.4.269, 68134.1933.25.4.154, 68134.1933.25.4.268, 68134.1933.25.4.155, 68134.1933.25.4.156, 68134.1933.25.4.164, 68134.1933.25.4.150, 68134.1933.25.4.151 и 68134.1933.25.4.265, които идеални части са отредени за ПАРКОМЯСТО № 116, разположено в подземния гараж, разположен в общия сутерен на гореописаните нови жилищни сгради, на кота -3.80м с площ от 16.70кв.м., при съседи по документ за собственост: коридор, паркомясто № 115 и паркомясто № 117, заедно с припадащите се 0.39% идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 18.11кв.м., както и заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата, подробно описана по-горе.
Върху изнесения на публична продан имот има следните вписани тежести: Законна ипотека, вписана в СВ-София под акт № 256, том 12, дело № 56869/09.12.2020 г., вх.рег. № 73820/09.12.2020 г., дв.вх.рег. № 72010/09.12.2020 г., учредена в полза на „Инвестбанк“ АД, възбрана, вписана в СВ-София под акт № 206, том 6, вх. № 30735 от 11.05.2023 г., дв.вх.рег. № 30292/11.05.2023 г., дело № 23188/11.05.2023 г. в полза на взискателя- „Уникредит Булбанк“ АД, и възбрана, вписана в СВ-София под акт № 166, том 8, вх. № 27863/15.04.2024 г., дв.вх.рег. № 27415/15.04.2024 г..
ЦЕНАТА, ОТ КОЯТО ЗАПОЧВА ПРОДАНТА НА ИМОТА Е В РАЗМЕР НА 42 552,00 лв. /четиридесет и две хиляди петстотин петдесет и два лева/.
Проданта ще се проведе в канцеларията на Софийски районен съд, с адрес: гр. София, бул. “Цар Борис III” № 54, на 06.08.2024 г. в началото на работния ден, като започва на 05.07.2024 г. и завършва на 05.08.2024 г.- 17.00 часа.
Недвижимият имот може да бъде преглеждан след предварителна уговорка на телефон 070020844.
За пазач на имота е определен Евгени Емилов Георгиев.
Задатъкът в размер на 10 на сто от началната цена се внася предварително по сметка на Частен съдебен изпълнител Стоян Якимов, рег. № 844 по сметка УниКредит Булбанк АД, IBAN: BG57UNCR70001520546988, BIC код UNCRBGSF, с титуляр Стоян Благоев Якимов, по изп. дело № 20238440401000.
Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик.
Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение.
Взискателят не внася задатък, ако вземането му надвишава неговия размер.
Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд, което се отразява във входящия регистър / при условията на чл. 489 ал. 4 и 5 от ГПК/.
Наддавателните предложения могат да се оттеглят най-късно до края на работното време в последния ден на проданта.
Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни.
На 06.08.2024 г. в началото на работния ден в сградата на Софийски районен съд в гр. София, бул. “Цар Борис III” № 54 ще се състави протокол и ще бъде обявен купувач от частния съдебен изпълнител /чл. 492 ал. 1 ГПК/. За купувач на имота се смята този наддавач, който е предложил най-висока цена. Ако най-високата цена е предложена от повече от един наддавач, купувачът се определя от съдебния изпълнител чрез жребий в присъствието на явилите се наддавачи. Ако при обявяване на купувача някой от явилите се наддавачи устно предложи цена, по-висока с размера на един задатък ще се пристъпи към устно наддаване със стъпка в размер на един задатък /чл. 492, ал. 2 от ГПК/.