Изпълнително дело №: 20249240402071

Изходящ №: 25191 / 25.03.2025 г.

ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ПУБЛИЧНА ПРОДАЖБА

НА НЕДВИЖИМ ИМОТ

Долуподписаният Частен съдебен изпълнител ГАЛИН КОСТОВ, рег. № 924, Район на действие СГС, уведомявам интересуващите се, че по изпълнително дело № 20249240402071, насрочвам ПЪРВА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на следния недвижим имот, собственост на ИВАН КРАСИМИРОВ ВУНЧЕВ и ГАЛИНА ПЕТКОВА ВУНЧЕВА, длъжници по изпълнителното дело за удовлетворяване на вземането на взискателя НАП СОФИЯ - ГРАД C ЕИК 1310631880221 с адрес гр/с. СОФИЯ УЛ. АКСАКОВ 21 (Постоянен адрес) и КОЛЕКТ БГ АД C ЕИК 203693558 с адрес гр/с. СОФИЯ район Витоша , ул.Рачо Петков Казанджията № 4, ет.6 (Адрес на управление), а именно: АПАРТАМЕНТ № 26 (двадесет и шест), представляващ Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 02659.2193.411.1.26 (две хиляди шестстотин петдесет и девет, точка, две хиляда сто деветдесет и три, точка, четиристотин и единадесет, точка, едно, точка, двадесет и шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Банкя, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед РД-18-13/17.01.2012г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 16.10.2014 г., адрес на имота гр. Банкя, район Банкя, ул. ,,Христо Смирненски“ №58 (петдесет и осем), вх. В (буква ,,В“), ет. 3 (три), ап. 26 (двадесет и шест), самостоятелният обект се намира на етаж 3 (трети) в сграда с идентификатор 02659.2193.411.1 (две хиляди шестстотин петдесет и девет, точка, две хиляда сто деветдесет и три, точка, четиристотин и единадесет, точка, едно), предназначение: Жилищна сграда – многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 02659.2193.411 (две хиляди шестстотин петдесет и девет, точка, две хиляда сто деветдесет и три, точка, четиристотин и единадесет), предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 65,20 (шестдесет и пет цяло и двадесет стотни) кв. метра, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 02659.2193.411.1.27 (две хиляди шестстотин петдесет и девет, точка, две хиляда сто деветдесет и три, точка, четиристотин и единадесет, точка, едно, точка, двадесет и седем), 02659.2193.411.1.17 (две хиляди шестстотин петдесет и девет, точка, две хиляда сто деветдесет и три, точка, четиристотин и единадесет, точка, едно, точка, седемнадесет), под обекта: 02659.2193.411.1.22 (две хиляди шестстотин петдесет и девет, точка, две хиляда сто деветдесет и три, точка, четиристотин и единадесет, точка, едно, точка, двадесет и две), над обекта: няма, прилежащи части: избено помещение №9 (девет) и 9,453 % (девет цяло четиристотин петдесет и три хилядни върху сто) ид. части от общите части на сградата, стар идентификатор: няма, който самостоятелен обект в сграда съгласно доказателствен документ за собственост съставлява: Апартамент № 26 (двадесет и шест), находящ се в гр. Банкя, СО, район Банкя, на улица ,,Христо Смирненски“ №58 (петдесет и осем), в жилищна сграда-блок №47 (четиридесет и седем), във вход ,,В“, на III-ти (трети) етаж, със застроена площ на апартамента от 65,20 кв. м. ( шестдесет и пет цяло и двадесет стотни) кв. метра, състоящ се от стая, дневна, кухня и сервизни помещения, при граници на апартамента: североизток - улица, северозапад – ведомствен на ,,Софстрой“, югоизток – апартамент №27 (двадесет и седем)-Спасуна Белева, югозапад - улица, заедно с прилежащото му Избено помещение № 9 (девет) във вх. В, без посочена квадратура на избеното помещение съгласно доказателствен документ за собственост, при граници: мазе №2 (две) от вх. ,,В“, мазе № 5 (пет) от вход ,,В“ и улица, заедно с 9,453 % (девет цяло четиристотин петдесет и трит хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото в което е построена сградата, находящо се съгласно доказателствен документ за собственост в квартал 47 (четиридесет и седем).

Върху недвижимия имот има вписана Договорна ипотека, учредена с Нотариален акт за учредяване на договорна ипотека, вписан в Служба по вписванията – София с вх. рег. №655460/07.05.2008 г. и дв. вх. № 30132/07.05.2008г., под акт № 112, том 28;

Други вписвания:

1. Договорна ипотека, учредена с Нотариален акт за учредяване на договорна ипотека, вписан в Служба по вписванията – София с вх. рег. №692827/16.09.2008 г. и дв. вх. № 67477/16.09.2008г., под акт № 95, том 66;
2. Възбрана върху описания по-горе недвижим имот, вписана в Служба по вписания – гр. София, с вх. рег. № 28573/19.06.2013 г. и дв. вх. рег. № 28311/19.06.2013г., под акт № 142, том 13;
3. Възбрана върху описания по-горе недвижими имот, вписана в Служба по вписвания – гр. София, с с вх. рег. № 29591/25.06.2013 г. и дв. вх. рег. № 29632/25.06.2013г., под акт № 54, том 14;
4. Възбрана върху описания по-горе недвижими имот, вписана в Служба по вписвания – гр. София, с с вх. рег. № 9069/24.02.2015 г. и дв. вх. рег. № 9166/24.02.2015г., под акт № 262, том 3;
5. Подновяване/новиране на договорна ипотека, отбелязана с вх. рег. №26368/27.04.2018 г. и дв. вх. рег. №26018/27.04.2018 г., Акт №262, том 24;
6. Подновяване/новиране на договорна ипотека, отбелязана с вх. рег. №55994/24.08.2018 г. и дв. вх. рег. №55413/24.08.2018 г., Акт №181, том 50;
7. Възбрана върху описания по-горе недвижими имот, вписана в Служба по вписвания – гр. София, с вх. рег. №22488/05.04.2022 г. и дв. вх. рег. № 21953/05.04.2022г., под акт № 256, том 5;
8. Възбрана върху описания по-горе недвижими имот, вписана в Служба по вписвания – гр. София, с вх. рег. №68688/02.09.2024 г. и дв. вх. рег. № 67813/02.09.2024г., под акт № 63, том 16;

НАЧАЛНА ЦЕНА, от която ще започне наддаването е в размер на 126 400.00 лв. (сто двадесет и шест хиляди и четиристотин лева) без включен ДДС, който няма да се начислява в последствие.

Проданта ще се проведе в сградата на Софийски районен съд, бул. „Цар Борис III“ № 54, от от 28.03.2025г. до 28.04.2025г. и ще приключи в края на работното време на последния ден. На 29.04.2025 г., в началото на работния ден, в присъствието на явилите се наддавачи, ще се състави Протокол по реда на чл. 492, ал. 1 от ГПК.

Оглед на недвижимия имот може да се извършва през времетраенето на публичната продан, посочено по-горе, след предварителна уговорка с пазача на имота Галин Вунчева на телефонен номер: 0899753809, а книжата за проданта са на разположение на всеки, който се интересува от имотите, в канцеларията на Софийски районен съд, бул. „Цар Борис III“ № 54.

До участие в търга се допускат кандидати, които представят документ за внесен депозит в размер на 10 % от обявената начална продажна цена по сметка на ЧСИ Галин Костов, а именно: банкова сметка ИНТЕРНЕШЪНЪЛ АСЕТ БАНК АД, IBAN BG68IABG74795000455802, BIC код IABGBGSF, с титуляр ГАЛИН СТОЯНОВ КОСТОВ. Документът за внесен депозит се представя в оригинал.

Всеки наддавач посочва предложената от него цена с думи и цифри и подава наддавателното си предложение заедно с квитанция за внесения депозит в запечатан плик. Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение. Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, посочени в чл. 490, ал. 1 от ГПК, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни.

Не могат да участват в публичната продан: лицата по чл.185 от ЗЗД, ЧСИ и работещите при ЧСИ.

За всички преводи на суми над 30 000лв., съобразно Закона за мерките срещу изпирането на пари, следва да се подаде декларация: за физически лица - Декларация по чл.4 ал.7 и чл.6, ал.5,т.3 ЗМИТ за произход на средствата, а за юридически лица - Декларация по чл.6 ал.2 ЗМИТ за действителния собственик.

Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд, което се отразява във входящия регистър.

Частен съдебен изпълнител:..........................................

/ подпис и печат /