ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, представляващ съгласно скица поземлен имот с идентификатор 37914.6838.31 (три седем девет едно четири точка шест осем три осем точка три едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-76/21.12.2010 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, с планоснимачен номер №20 /двадесет/, бивш имот с номер 000037 /тридесет и седем/, находящ се в град София, район „Панчарево“, село Кокаляне, местност „Старата юзина“, а съгласно скица с площ от 9 955 /девет хиляди деветстотин петдесет и пет/ квадратни метра, съгласно документ  за собственост нанесен на кадастрален лист № Г – 14-7 –А/ буква „Г“ тире четиринадесет тире седем тире буква „А“/ по кадастрален план на село Кокаляне, местност „Старата юзина“ , при съседи по доказателствен документ за собственост: от две страни р.Искър, шосе София- Самоков, черен път за старата юзина, който имот съгласно скица № Ф 15156/06.08.2009г., издадена от Общинска служба „Земеделие и гори“ – Панчарево, съставлява поземлен имот № 000037 /нула, нула, нула, нула, три ,седем/ с площ от 9 955 девет хиляди деветстотин петдесет и пет/ квадратни метра, с ЕКАТТЕ 37914, местност „Искър“, при граници: имот № 000096- широколистна гора на „ПИРИНСКА ТУРИСТИЧЕСКА КОМПАНИЯ“ № АД и имот № 000036- гранична река на МООС, заедно с построените въз основа на Разрешение за строеж върху гореописания имот обекти, а именно:

А/Дискотека със застроена площ от 505,36 (петстотин и пет цяло и тридесет и шест стотни) квадратни метра и разгъната застроена площ от 1103,36 (хиляда сто и три цяло и тридесет и шест стотни) квадратни метра;

*Забележка: Съгласно РАБОТЕН ПРОЕКТ – Заснемане за узаконяване, първия етаж на сградата е със застроена площ 505.36 кв.м., а вторията е със застроена площ от 43.00 кв.м. и открита тераса – покрив със застроена площ от 555.00 кв.м. За сградата не са предоставени документи за собственост или строителни книжа, доказващи законосъобразно построяване. Собствеността на сградата е приета по приращение. Площта на сградата съгласно КККР е 526.00 кв.м.

Б/Бирария „Замъка“ със застроена площ от 300,00 /триста/ квадратни метра и разгъната застроена площ от 600,00 /шестстотин / квадратни метра;

*Забележка: За сградата не са предоставени документи за собственост или строителни книжа, доказващи законосъобразно построяване. Собствеността на сградата е приета по приращение. Площта на сградата съгласно КККР е 284.00 кв.м.

С/Съблекалня №1 /едно/ със застроена площ от 193,00 (сто деветдесет и три) кв.метра и разгъната застроена площ от 193,00 (сто деветдесет и три) кв.метра;

*Забележка: За сградата не са предоставени документи за собственост или строителни книжа, доказващи законосъобразно построяване. Собствеността на сградата е приета по приращение. Площта на сградата съгласно КККР е 135.00 кв.м.

Д/Съблекалня №2 /две/, със застроена площ от 171,00 (сто седемдесет  и едно) кв.метраи разгъната застроена площ 171,00 (сто седемдесет  и едно) кв.метра , заедно с всички подземни и надземни съоръжения, за които има издадено Разрешение за строеж на „Водно развлекателен център- плаж „Бъбрека“ № 092 от 17.07.2001г,

*Забележка: За сградата не са предоставени документи за собственост или строителни книжа, доказващи законосъобразно построяване. Собствеността на сградата е приета по приращение. Площта на сградата съгласно КККР е 173.00 кв.м.

Е/ Басейн голям със ЗП 2040 кв.м. с изградена частично само стоманобетоновата конструкция, Басейн малък със ЗП 138 кв.м. с изградена частично само стоманобетоновата конструкция.