РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ

КАМАРА НА ЧАСТНИТЕ СЪДЕБНИ ИЗПЪЛНИТЕЛИ

ЧАСТЕН СЪДЕБЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ Татяна Кирилова, с район на действие ОС-Плевен, рег.№815 на КЧСИ, адрес на кантората: гр.Плевен, ул.”Ресен”№15, ет.1, тел.:064/806 778, e mail:[email protected]

О Б Я В Л Е Н И Е ПО ИД № 979/2024г.

с Изх. № 27099/ 07.05.2025г.

Подписаната Татяна Кирилова, ЧСИ с район на действие ОС-Плевен, рег.№815 на КЧСИ, обявявам на интересуващите се, че от 24.05.2025г. до 17.00 часа на 24.06.2025г., в сградата на СЪДЕБНАТА ПАЛАТА, в град Никопол, пл.”Европа”№14, ще се проведе публична продажба след определяне на нова начална цена, приключваща в края на работното време на последния ден на следния недвижим имот, собственост на БИСЕР ИВАНОВ ВАРНАДЖИЕВ, а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 18099.401.1045 /осемнадесет хиляди и деветдесет и девет, точка, четиристотин и едно, точка, хиляда и четиридесет и пет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Гулянци, община Гулянци, област Плевен, одобрени със Заповед РД – 18 – 6/26.02.2007г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед. С адрес на поземления имот: град Гулянци, улица „Христо Ботев“ №25 /двадесет и пет/, с площ от 1309 кв.м. /хиляда триста и девет квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 1045 /хиляда и четиридесет и пет/, квартал 107 /сто и седем/, парцел IV /четири/, при съседи: 18099.401.1044, 18099.401.1043, 18099.401.1042, 18099.401.2144, 18099.401.1761, 18099.401.1047, заедно с построените в имота сгради: 1. СГРАДА с идентификатор 18099.401.1045.1 /осемнадесет хиляди и деветдесет и девет, точка, четиристотин и едно, точка, хиляда и четиридесет и пет, точка, едно/, със застроена площ от 63.00 кв.м. /шестдесет и три квадратни метра/, брой етажи: 1 /един/, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед. 2. СГРАДА с идентификатор 18099.401.1045.2 /осемнадесет хиляди и деветдесет и девет, точка, четиристотин и едно, точка, хиляда и четиридесет и пет, точка, две/, със застроена площ от 83.00 кв.м. /осемдесет и три квадратни метра/, брой етажи: 1 /един/, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с предназначение: Селскостопанска сграда. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед. 3. СГРАДА с идентификатор 18099.401.1045.3 /осемнадесет хиляди и деветдесет и девет, точка, четиристотин и едно, точка, хиляда и четиридесет и пет, точка, три/, със застроена площ от 34.00 кв.м. /тридесет и четири квадратни метра/, брой етажи: 1 /един/, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с предназначение: Гараж. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед. 4. СГРАДА с идентификатор 18099.401.1045.4 /осемнадесет хиляди и деветдесет и девет, точка, четиристотин и едно, точка, хиляда и четиридесет и пет, точка, четири/, със застроена площ от 35.00 кв.м. /тридесет и пет квадратни метра/, брой етажи: 1 /един/, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с предназначение: Селскостопанска сграда. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед. 5. СГРАДА с идентификатор 18099.401.1045.5 /осемнадесет хиляди и деветдесет и девет, точка, четиристотин и едно, точка, хиляда и четиридесет и пет, точка, пет/, със застроена площ от 23.00 кв.м. /двадесет и три квадратни метра/, брой етажи: 1 /един/, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с предназначение: Селскостопанска сграда. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: няма извършено изменение на КККР със заповед, заедно с всички настоящи и бъдещи подобрения и приращения в имота и сградите, независимо от промените в предназначението и преустройството им.

СГРАДА с идентификатор 18099.401.1045.1 представлява двуетажна сграда с гредоред и е функционално свързана със СГРАДА с идентификатор 18099.401.1045.2. СГРАДА с идентификатор 18099.401.1045.5, съгласно кадастралната карта е без покрив, с частични оградни стени. Изградените в имота оранжерии, не са предмет на публичната продажба.

- при първоначална цена – 24 880 лева /двадесет и четири хиляди осемстотин и осемдесет лева/

Данъчната оценка за имота е в размер на 7130.30 лв., съгласно удостоверение на МДТ при Община Гулянци.

Тежести за имота:

Учредяване на договорна ипотека том 1, акт №27/2020г., в полза на „Банка ДСК“ АД; Възбрана том 1, акт №118/2024г., в полза на „Банка ДСК“ АД и ТД на НАП;

Възбрана том 2, акт №4/2024г., в полза на „Банка ДСК“ АД и ТД на НАП, съгласно удостоверения за тежести на АВ имотен регистър и съгласно справка имотен регистър към дата 07.05.2025г.

Интересуващите се от имота могат да се явят в канцеларията ми всеки присъствен ден и час, за да прегледат книжата. Книжата за проданта се държат в деловодството на СИС при РС-Никопол, ет.1, регистратура на съда, на разположение на всеки, който се интересува от имота.

Всички желаещи да прегледат имота могат да сторят това всеки вторник и четвъртък от 14 ч. до 16 ч. на посочен адрес в гр.Гулянци. За участие в наддаването по сметка на съдебния изпълнител се внася задатъкът 10 на сто върху началната цена съгласно чл.489, ал.1 от ГПК по сметка в „ЦЕНТРАЛНА КООПЕРАТИВНА БАНКА“ АД, IBAN:BG66 CECB 9790 50D4 5129 00, BIC: CECBBGSF-титуляр ЧСИ Татяна Кирилова, по изп.дело№ 20248150400979.

Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в Районен съд Никопол, в деловодството на СИС при РС-Никопол, ет.1, регистратура на съда, което се отразява във входящ регистър /чл. 489, ал. 4 ГПК/. Проданта приключва в края на работното време в последния ден. Наддавателните предложения могат да се оттеглят най късно в този срок. /чл. 489, ал. 5 ГПК/.Наддавателни предложения от лица, които нямат право за вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни. /чл. 489, ал. 6 ГПК/.

На 25.06.2025 год. в 13.00ч., в сградата на СЪДЕБНАТА ПАЛАТА, в град Никопол, в съдебна зала, на етаж 3, в присъствието на явилите се наддавачи, ще съставя протокол и обявява купувача.

Ако при обявяването на купувача някой от явилите се наддавачи устно предложи цена, по-висока с размера на един задатък, съдебният изпълнител отразява предложението в протокола и след като наддавачът го подпише, съдебният изпълнител пита три пъти има ли желаещи да предложат по висока цена с размера на още един задатък. Ако постъпи предложение, то се отразява в протокола и наддавачът го подписва. След изчерпване на предложенията за купувач на имота се обявява този наддавач който е предложил най-висока цена.

гр.Плевен, 07.05.2025г. Частен съдебен изпълнител: .............................