Изпълнително дело №: 20219240405695

Изходящ №: 39067 / 14.05.2025 г.

ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ПУБЛИЧНА ПРОДАЖБА

НА НЕДВИЖИМ ИМОТ

Долуподписаният Частен съдебен изпълнител ГАЛИН КОСТОВ, рег. № 924, Район на действие СГС, уведомявам интересуващите се, че по изпълнително дело № 20219240405695, насрочвам ПЪРВА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на следните недвижими имоти, собственост на АСИ КЪМПАНИ ООД C ЕИК 831733460, длъжник по изпълнителното дело за удовлетворяване на вземането на взискателите ЕЛМИР ЕВТИМОВ ХАДЖИЕВ и АДЕЛИНА ГЕОРГИЕВА ХАДЖИЕВА, а именно:

I/ НЕДВИЖИМ ИМОТ изграден в “Жилищни сгради - секция 2 /две/ и секция 3 /три/“, с общ сутерен и подземен гараж, предвидени за построяване в собствения на дружеството недвижим имот, за който имот не е приложен регулционния план по отношение на нанасяне на имота в кадастъра, съглсно § 22, т. 1 от ЗУТ, съставляващ УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ III-99, 1170, 1171 /трети за имоти сто деветдесет и девет, хиляда сто и седемдесет и хиляда сто седемдесет и едно/, местността “Дървеница”, квартал 15в /петнадесет, буква “в”/, цялото с площ от 2081 /две хиляди осемдесет и един/ кв.м., при граници по скица: север - улица, изток - улица “Преславска планина”, запад - УПИ II-196, 1460 и УПИ I-197, 198, 1460, съгласно Разрешение за строеж № 15 от 12.04.2010г. на Столична община, район “Студентски”, изменено със Заповеди № РД-50-149/31.08.2011г. и РД-50-150/01.09.2011г. на следните обекти: МАГАЗИН № 3 /три/ в секция 3, с разгъната застроена площ от 128,72 /сто двадесет и осем цяло и седемдесет и две стотни/ кв.м., разположен на две нива, както следва: в сутерена, на кота -3,00 /минус три/ метра, състоящ се от: помещение и стълбище към горното ниво, при граници на това ниво: стълбищна клетка, коридор от две страни, улица, улица и в партера, на кота 0,00 /нула/ метра, състоящ се от: магазинно помещение, два склада, санитарен възел и стълбище към долното ниво, при граници на това ниво: стълбищна клетка, коридор, ателие № 22, калкан, улица, улица, заедно с 7,65% /седем цяло и шестдесет и пет стотни върху сто/ идеални части от общите части на секция 3, равняващи се на 24,35 /двадесет и четири цяло и тридесет и пет стотни/ кв.м., представляващ съгласно СХЕМА №15-558152-03.04.2025 г. НА САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА ИЛИ В СЪОРЪЖЕНИЕ НА ТЕХНИЧЕСКАТА ИНФРАСТРУКТУРА с идентификатор 68134.1602.1171.4.66 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед №РД-18-38/10.07.2012 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед Адрес на самостоятелния обект: гр. София, район Студентски, ул. Преславска планина №2, вх. 3, ет. -1, за търг. дейност 3 Самостоятелният обект се намира на етаж -1 в сграда с идентификатор 68134.1602.1171.4, с предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи: 5 Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1602.1171 Предназначение на самостоятелния обект: За търговска дейност Брой нива на обекта: 2 Прилежащи части: английски двор 4.30кв.м. Ниво: 1 Площ по документ: 128.72 кв.м Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: Няма Под обекта: Няма Над обекта: Няма. Ниво: 2 Площ по документ: 128.72 кв.м Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: 68134.1602.1171.4.53 Под обекта: 68134.1602.1171.4.76 Над обекта: 68134.1602.1171.4.27, 68134.1602.1171.4.56.,

Върху недвижимият имоти има вписана възбрана в полза на взискателите по настоящото изпълнително дело с Акт № 137/2014 г., том 12, дв.вх. Рег. № 2223/14.01.2014 г.

Други вписвания:

1. Възбрана вписана в Служба по вписванията – гр. София с Акт № 56/2012 г., том 3, дв.вх. Рег. № 3046/03.02.2012 г.;

2. Възбрана вписана в Служба по вписванията – гр. София с Акт № 212/2014 г., том 3, дв.вх. Рег. № 29040/17.06.2014 г.;

Началната цена, от която ще започне наддаването е в размер на 624 000,00 /шестстотин двадесет и четири хиляди/ лева , без включен ДДС, който няма да се начислява в последствие.

Проданта ще се проведе в страдата на Софийски районен съд, бул. „Цар Борис III“ № 54, от 20.05.2025 г. до 20.06.2025 г. и ще приключи в края на работното време на последния ден. На 23.06.2025 г. , в началото на работния ден, в присъствието на явилите се наддавачи, ще се състави Протокол по реда на чл. 492, ал. 1 от ГПК.

Оглед на недвижимите имоти може да се извършва след предварителна уговорка на тел. 02/ 981 89 54 през времетраенето на публичната продан, посочено по-горе, а книжата за проданта са на разположение на всеки, който се интересува от имотите, в канцеларията на Софийски районен съд, бул. „Цар Борис III“ № 54.

До участие в търга се допускат кандидати, които представят документ за внесен депозит в размер на 10 % от обявената начална продажна цена по сметка на ЧСИ Галин Костов, а именно: банкова сметка ИНТЕРНЕШЪНЪЛ АСЕТ БАНК АД, IBAN BG68IABG74795000455802, BIC код IABGBGSF, с титуляр ГАЛИН СТОЯНОВ КОСТОВ. Документът за внесен депозит се представя в оригинал.

Всеки наддавач посочва предложената от него цена с думи и цифри и подава наддавателното си предложение заедно с квитанция за внесения депозит в запечатан плик. Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение. Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, посочени в чл. 490, ал. 1 от ГПК, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни.

Не могат да участват в публичната продан: лицата по чл.185 от ЗЗД, ЧСИ и работещите при ЧСИ.

За всички преводи на суми над 30 000лв., съобразно Закона за мерките срещу изпирането на пари, следва да се подаде декларация: за физически лица - Декларация по чл.4 ал.7 и чл.6, ал.5,т.3 ЗМИТ за произход на средствата, а за юридически лица - Декларация по чл.6 ал.2 ЗМИТ за действителния собственик.

Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд, което се отразява във входящия регистър.

Частен съдебен изпълнител:..........................................

/ подпис и печат /