ПРОДАВА СЕ 1/2 ИД.ЧАСТ ОТ ГАРАЖ № 4!

Подписаната Помощник-частен съдебен изпълнител Светослав Иванов при Частен съдебен изпълнител Стоян Якимов рег.№844 на КЧСИ с район на действие Софийски градски съд, на основание чл. 487 и сл. от ГПК изнасям на ПУБЛИЧНА ПРОДАН 1/2 идеална част от следните недвижими имоти, описани с протокол от 21.07.2020г и от 15.04.2025г, собственост на Илиан Генчев Генев, а именно:

ГАРАЖ № 4 /четири/, находящ се в гр. София, Столична община - район „Витоша", ул. „Прохлада" № 2 /две/, вход А на сградата, на партер, кота+0.00 метра, със застроена площ от 32.05. кв.м. /тридесет и две цяло и пет стотни квадратни метра/, при съседи: улица, входно предверие, помещение за ел.табло, апартамент № 4 и гараж № 5 и ЗАЕДНО С 1.16 % ИД.Ч. /едно цяло и шестнадесет стотни върху сто идеални части/ от общите части на сградата, равняващи се на 5.30 кв.м. /пет цяло и тридесет стотни квадратни метра/ или общо 37.35 кв.м. /тридесет и седем цяло и тридесет и пет стотни квадратни метра/ и 1.16 % ид.ч. /едно цяло и шестнадесет стотни върху сто идеални части/ от правото на строеж върху имота, в който е построена сградата, съставляващ съгласно доказателствения нотариален акт УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № XIV-405 /четиринадесети отреден за имот планоснимачен номер четиристотин и пет/ от кв. 184 Е /сто осемдесет и четири, буква „Е"/ по плана на гр. София, район „Витоша", местността ж.к. “Гърдова глава”, целият с площ от 1458 кв.м. /хиляда четиристотин петдесет и осем квадратни метра/, при граници по стара скица: улица, УПИ VIII-351, УПИ IX- 352, УПИ Х-404, УПИ XIII-406, с административен адрес: гр. София, район „Витоша", ул. „Прохлада" № 2 /две/, като гореописаният апартамент съгласно скица и съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 68134.1935.405.1.37 /шестдесет и осем хиляди сто тридесети-четири точка хиляда деветстотин тридесет и пет точка четиристотин и пет точка едно точка тридесет и седем/, който самостоятелен обект е в сграда с адрес: гр. София, район Витоша, ул. „Прохлада“ № 2, вх.А, ет. 0, гараж № 4, с предназначание: гараж в сграда брой нива на обект: едно, с посочена в документ площ 32,05 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата- имоти с идентификатори: на същия етаж 68134.1935.405.1.38, 68134.1935.405.1.36, под обекта: 68134.1935.405.1.102 и над обекта: 68134.1935.405.1.4, с прилежащи части: 1,16 % ид.ч. от общите части на сградата, като самостоятелният обект се намира в сграда № 1, на четири етажа, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1935.405.
ЦЕНАТА, ОТ КОЯТО ЗАПОЧВА ПРОДАНТА НА 1/2 идеална част от ИМОТА Е В РАЗМЕР НА 40 160.00 лева /четиресет хиляди сто и шейсет лева/.

Върху изнесените на публична продан имоти има следните вписани тежести:
Възбрана акт №210, том 4, вх.рег.№12160/05.03.2020г., наложена от ЧСИ
Стоян Якимов рег.№844 на КЧСИ в полза на „Обединена Българска Банка“АД като универсален правоприемник на „Кей Би Си Банк България“ ЕАД с предишно наименование "РайфайзенбанкБългария"ЕАД.
Проданта ще се проведе в канцеларията на Софийски районен съд, с адрес:
гр. София, бул. “Цар Борис III” № 54, на 01.07.2025 г. в началото на работния ден,
като започва на 30.05.2025 г. и завършва на 30.06.2025 г.- 17.00 часа.

За пазач на имота е определен Илиан Генев.

Недвижимите имоти могат да бъдат преглеждани след уговорка с пазача/ управител Илиан Генев на тел. 0887 290 046.

Задатъкът в размер на 10 на сто от началната цена се внася предварително по
сметка на Частен съдебен изпълнител Стоян Якимов, рег. № 844 по сметка
IBAN BG27UBBS80025070472430, BIC UBBSBGSF при „Обединена българска банка” АД – клон Раковски с титуляр ЧСИ Стоян Якимов по изп. дело № 20148440400935.
Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подава
предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик.
Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение.
Взискателят не внася задатък, ако вземането му надвишава неговия размер.
Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд, което се
отразява във входящия регистър / при условията на чл. 489 ал. 4 и 5 от ГПК/.
Наддавателните предложения могат да се оттеглят най-късно до края на работното време в последния ден на проданта.
Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в
публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни.

На 01.07.2025 г. в началото на работния ден в сградата на Софийски районен
съд в гр. София, бул. “Цар Борис III” № 54 ще се състави протокол и ще бъде обявен
купувач от частния съдебен изпълнител /чл. 492 ал. 1 ГПК/. За купувач на имота се
смята този наддавач, който е предложил най-висока цена. Ако най-високата цена е
предложена от повече от един наддавач, купувачът се определя от съдебния
изпълнител чрез жребий в присъствието на явилите се наддавачи. Ако при
обявяване на купувача някой от явилите се наддавачи устно предложи цена, повисока с размера на един задатък ще се пристъпи към устно наддаване със стъпка в
размер на един задатък /чл. 492, ал. 2 от ГПК/.