Подписаният Частен съдебен изпълнител Петьо Петков, с рег. № 905 на КЧСИ, с Район на действие ОС Плевен, ОБЯВЯВАМ на интересуващите се, че от 14.07.2025г. до 14.08.2025г. ще се проведе в сградата на Районен съд - Левски - Съдебно изпълнителна служба, публична продажба приключваща в края на работното време на последния ден, на следния недвижим имот, собственост на ипотекарниия длъжник Анита Георгиева Върбанова, по изпълнително дело № 20229050400013 по описа на ЧСИ Петьо Петков, за удовлетворяване на вземането на “Първа Инвестиционна Банка“ АД, а именно:
СГРАДА с идентификатор 03366.602.195.1, с предназначение: ХОТЕЛ, със застроена площ, съгласно кадастрална скица от 174.00 кв.м. (сто седемдесет и четири квадратни метра), на три етажа, която сграда съгласно обяснителна записка и проектна документация представлява сграда – основно тяло от хотел със застроена площ от 175.50 кв.м /сто седемдесет и пет цяло и петдесет/, ведно с маза, завършена в груб строеж с електро и ВиК инсталации и измазана отвътре на първия етаж и СГРАДА с идентификатор 03366.602.195.2, с предназначение: сграда за обществено хранене, със застроена площ по кадастрална скица 39.00 кв.м. (сто седемдесет и четири квадратни метра), на един етаж, представляваща съгласно обяснителна записка и проектна документация пристройка за кухня, складове и амфитеатър /лятна градина/ със застроена площ от 57.70 кв.м. /петдесет и седем цяло и седемдесет/, завършена в груб строеж, с електро и ВиК инсталации и функционално свързана с основната сграда /хотел/ в общ обект. Сградите са построени в общински поземлен имот, находящ се в град Белене, община Белене, област Плевен, ул. „България“ № 48 (четиридесет и осем), с трайно предназначение: урбанизирана територия, с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м.), който имот съгласно действащата кадастрална карта на гр. Белене, одобрена със Заповед РД-18-58/24.09.2007г. на Изп. Директор на АК е означен с идентификатор 03366.602.195, при граници и съседи на поземления имот: поземлен имот с идентификатор 03366.602.317, при НАЧАЛНА ЦЕНА 140 184.00 лв. /сто и четиридесет хиляди сто осемдесет и четири лева/.
Върху имота са вписани следните вещни тежести: Договорна ипотека в полза на „Първа Инвестиционна Банка“АД, вписана с вх. рег. № 128/24.09.2008г., Тoм 1, дв. вх. рег. № 3624/24.09.2008г.; Подновяване на договорна ипотека с вх. рег. № 1746/16.08.2018г. Тoм 2, дв. вх. рег. № 1746/16.08.2018г.; вписана възбранa в полза на „Първа Инвестиционна Банка“АД с вх. рег. № 1259/24.03.2022г., Тoм 1, дв. вх. рег. № 1259/24.03.2022г.
Уведомявам Ви, че СГРАДА с идентификатор 03366.602.195.2 НЕ Е завършена и НЕ Е въвеждана в експлоатация.
Интересуващите се от имота могат да се явят в кантората на ЧСИ Петков всеки присъствен ден и час, за да прегледат книжата. Всички желаещи да прегледат имота могат да сторят това на посочения адрес след предварителна уговорка в кантората на ЧСИ.
Задатъкът /залога/ - 10% върху обявената цена на продаваемия се имот съгл. чл.489, ал.1 от ГПК за участие в проданта, се внася предварително по сметка на частен съдебен изпълнител в ПЪРВА ИНВЕСТИЦИОННА БАНКА по и.д. № 20229050400013 , IBAN: BG22FINV91507116746655, BIC: FINVBGSF.
Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подава предложението си с вносна бележка за внесения задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в деловодството на Съдебно изпълнителна служба при Районен съд – Левски, което се отразява в регистъра.
Забележка: Съгласно чл.489 ал.2 ГПК изр.второ: „Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение. Всяко наддавателно предложение се прави отделно.“. Съгласно чл.489 ал. 5 ГПК „Проданта приключва в края на работното време в последния ден. Наддавателните предложения могат да се оттеглят най-късно в този срок.“. Съгласно чл.489 ал. 6 ГПК „Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни.“
На 15.08.2025г. в 10:00 часа, в сградата на Районен съд - Левски, в присъствието на явилите се наддавачи, частен съдебен изпълнител Петьо Петков, обявява постъпилите наддавателни предложения за което съставя протокол и обявява купувача. На основание чл.492, ал.2 от ГПК, при обявяването на купувача, явилите се наддавачи могат устно да предлагат цена, по – висока с размер на един задатък.