Подписаната частен съдебен изпълнител Ирина Митова-Кирезиева с рег. № 839 и с адрес на кантората: гр. София 1000, ул. „Г.С.Раковски” № 82, ет. 1 над партер, ап. № 3, ОБЯВЯВАМ на интересуващите се, че от 29.05.2026г.  до 29.06.2026 г. - края на работния ден-17,00 чс., ще се проведе в сградата на Софийски районен съд в гр. София, бул. „Цар Борис III” № 54, ПУБЛИЧНА ПРОДАН – първа по ред - на следния недвижим имот, собственост на съделителите: 1) ФИЛИП ДАНИЕЛОВ БОЖИЛОВ, 2) ВЕРА ХРИСТОВА КОЛЕВА, 3) ИВАН ТОДОРОВ КОЛЕВ, 4) АДРИАНА ЗДРАВКОВА ВИДЕНОВА-БАНЧЕВА, 5) ЛЮБОМИР ЗДРАВКОВ ВИДЕНОВ и 6) ГЕОРГИ ХРИСТОВ БАЛЪКЧИЕВ, при следните квоти: 1/3 идеална част за Филип Даниелов Божилов, 1/6 идеална част за Адриана Здравкова-Виденова-Банчева, 1/6 идеална част за Любомир Здравков Виденов, 1/12 идеална част за Георги Христов Балъкчиев, 1/12 идеални части за Вера Христова Колева и 2/12 идеални части – в режим на съпружеска имуществена общност на Вера Христова Колева и Иван Тодоров Колев, а именно:

                 ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.1100.194 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и сто, точка, сто деветдесет и четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, Столична община, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-50/02.11.2011г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 26.10.2023г., с адрес на поземления имот: гр.София, район „Красна поляна“, местност „Бранище“, с площ от 4 000 (четири хиляди) кв.м., Трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 4 (четвърта), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 043010 (нула, четири, три, нула, едно, нула), при съседи: 68134.1100.193 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и сто, точка, сто деветдесет и три), 68134.1100.179 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и сто, точка, сто седемдесет и девет), 68134.1100.196 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и сто, точка, сто деветдесет и шест), 68134.1100.195 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и сто, точка, сто деветдесет и пет), а по доказателствен акт за собственост гореописаният недвижим имот представлява: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, съставляващ съгласно Решение № С2 на Поземлената комисия, Община „Овча купел“ от 10.09.1997г., влязло в законна сила на 24.09.1997г., НИВА с площ от  4 001 (четири хиляди и един) кв.м., четвърта категория, местност „Бранище“, съставляваща имот № 04301 (нела, четири, три, нула, едно) по плана за земеразделяне, при граници/съседи: имот № 043009 – нива на наследници на Ерменчо Василев Стоичков, имот № 044012 – полски път на СО, р-н Овча купел, имот № 043011 – нива на наследници на Василка Стоичкова Стефчева и имот № 043012 – нива на наследници на Владимир Цветанов Яначков.

             НАЧАЛНАТА ЦЕНА, от която ще започне наддаването за посочения недвижим имот е в размер на 89 408,00 евро, представляваща 80% от пазарната стойност на имота, определена по реда на чл. 485, ал.3 от ГПК като средно аритметична стойност от двете оценки на имота.

 Тежести за имота: Описаният имот се изнася на публична продан като неподеляем, съгласно приложения по делото изпълнителен лист № 7787, издаден на 18.09.2025 год. от Софийски районен съд, 53 състав, въз основа на решение № 13789 от 15.07.2025г. по гр.дело № 5286/2024г. по описа на СРС, 53 състав.

             Върху посочения имот са наложени следните вещни тежести: 1) Възбрана по настоящото изп.дело, вписана в служба по вписванията-гр.София като акт № 22, том 19 по описа за 2025г. и           2) Искова молба по делбеното дело, вписана в служба по вписванията-гр.София като акт № 192, том 3 по описа за 2024г.

Желаещите могат да огледат недвижимия имот по всяко време през времетраенето на публичната продан.

Купувачите могат да се явяват всеки работен ден и час през времетраенето на публичната продан, за да се запознаят в сградата на Софийски районен съд в гр. София, бул. „Цар Борис III” № 54 с книжата за недвижимия имот и да правят наддавателни предложения.

Задатък за участие в публичната продан на горепосочения недвижим имот в размер на                    8940,80 евро - 10% от началната цена се внася предварително по сметка: IBAN:                                         BG31 SOMB 9130 1039 4258 03, bic: SOMB BGSF, „Общинска банка” АД с титуляр частен съдебен изпълнител Ирина Митова-Кирезиева.           

За всички превода на суми  над 15 338,76 евро, съобразно Закона за мерките срещу изпиране на пари трябва да се подаде декларация, както следва:  За физически лица - Декларация за произход на средствата, За юридически лица – Декларация за действителен собственик.

Търгът ще се извърши по реда на чл. 488 – 501 от ГПК под формата на търг с тайно наддаване, който може да премине в търг с устно наддаване по реда на чл. 492, ал.2 от ГПК. Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си с квитанцията за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд в гр.София, бул. „Цар Борис III” № 54, което се отразява във входящия регистър. Направените предложения под началната цена, посочена по-горе, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни. В публичната продан не могат да участват: лицата по чл. 185 от ЗЗД, длъжностните лица от канцеларията на районния съд, както и служителите на частния съдебен изпълнител. Съделителите могат да участват в публичната продан по реда на чл. 354 от ГПК.

Постъпилите наддавателни предложения ще се отворят в присъствието на явилите се наддавачи на 30.06.2026 г. (вторник) в сградата на Софийски районен съд в гр. София, бул. „Цар Борис III” № 54 в началото на работния ден – 09,00 чс. и ще бъде обявен купувач. При обявяването на купувача всеки от явилите се наддавачи може да предложи устно цена по-висока с размера на един задатък, като в този случай за купувач се обявява наддавачът предложил най-висока цена при устното наддаване. Обявеният за купувач е длъжен да внесе предложената от него цена в двуседмичен срок от приключването на проданта, като приспадне внесения задатък. В противен случай губи внесения от него задатък.