Р Е П У Б Л И К А  Б Ъ Л Г А Р И Я

КАМАРА НА ЧАСТНИТЕ СЪДЕБНИ ИЗПЪЛНИТЕЛИ

Частен съдебен изпълнител

ВАСИЛ НИКОЛОВ рег. № 914

РУСЕНСКИ ОКРЪЖЕН СЪД

О Б Я В Л Е Н И Е

                Подписаният ВАСИЛ НИКОЛОВ – ЧСИ, рег.  № 914, с район на действие Окръжен съд гр. Русе, обявявам на интересуващите се, по изпълнително дело № 20269140400336, ще се проведе публична продан на следния недвижим имот собственост на длъжниците ТЕОДОР СИМЕОНОВ ВАЛЕРИЕВ и ВАЛЕРИЯ СИМЕОНОВА ВАЛЕРИЕВА, с начало на проданта от 02.06.2026 г. и край на проданта до 02.07.2026 г.:

1.) УПИ I-107, в квартал 24 по регулационния план на с. Борисово, общ. Сливо поле, обл. Русе, находящ се на ул. „Георги Гьонски“ № 12, одобрен със Заповед № 962/1966 г. и Заповед № РД-09-134/2022 г., с площ по скица 1230 кв. м., с площ по нотариален акт от 1167 кв. м., при граници: улица, улица, УПИ II-107 и УПИ XXIV-108, заедно с построените в имота, съгласно Удостоверение № 2 от 22.02.2022г. за търпимост на строеж, издадено от главен архитект на Община – Сливо поле, а именно: ЖИЛИЩНА СГРАДА, ДВУЕТАЖНА, МАСИВНА, със застроена площ 130 кв. м., разгърната застроена площ 260 кв. м., която в нотариален акт е описана като Двуетажна Жилищна сграда със застроена площ от 120 кв. м. ; ЖИЛИЩНА СГРАДА, НА ЕДИН ЕТАЖ, МАСИВНА, със застроена площ 28 кв. м., която в нотариален акт е описана като Втора Жилищна сграда със застроена площ от 26 кв. м.; ГАРАЖ, НА ЕДИН ЕТАЖ, със застроена площ 53 кв. м., който в нотариален акт е описан като Гараж от 15 кв. м. и Гараж от 40 кв. м., които са под един покрив; СТОПАНСКА СГРАДА, НА ЕДИН ЕТАЖ, МАСИВНА, със застроена площ 50 кв. м., която в нотариален акт е описана като Второстепенна постройка от 22 кв. м. и Втора второстепенна постройка от 18 кв. м., които са със сключено застрояване; СТОПАНСКА СГРАДА, МАСИВНА, НА ЕДИН ЕТАЖ, със застроена площ 38 кв. м., която в нотариален акт е описана като Трета Второстепенна постройка от 22 кв. м.; и заедно с цялата прилежаща и обслужваща имота техническа инфраструктура, осигуряваща нормалното му функциониране и заедно с всички подобрения, приращения и трайни насаждения;

Начална цена, от която ще започне публичната продан на недвижимия имот: 128 000 евро

2.) УПИ II-107, в квартал 24 по регулационния план на с. Борисово, общ. Сливо поле, обл. Русе, находящ се на ул. „Георги Гьонски“ № 12, одобрен със Заповед № 962/1966 г. и Заповед № РД-09-134/2022 г., с площ по скица 1240 кв. м., при граници на поземления имот: от две страни улица, УПИ I-107 и УПИ XXIV-108.

Начална цена, от която ще започне публичната продан на недвижимия имот: 10 240 евро

Тежести: Договорна ипотека в полза на взискателя „Банка ДСК“. Възбрана от взискателят по изп. дело.

Оглед по настоящата продан: Всички желаещи да огледат имотите, могат да го сторят в периода на публичната продан, всеки четвъртък от 10.00 ч. до 11.00 ч., след предварително съгласуване със съдебния изпълнител.

                Желаещите да купят имота могат да се явят в канцеларията на Частния съдебен изпълнител, гр. Русе, ул. "Любомир Пипков" № 2, всеки присъствен ден и час, за да прегледат книжата и участват в наддаването, като всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подават предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в РЕГИСТРАТУРАТА НА РАЙОНЕН СЪД ГР. РУСЕ. Задатъкът в размер на 10% върху обявената начална цена, се внася по сметката на Частния Съдебен изпълнител. Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение. Всяко наддавателно предложение се прави отделно.

                Проданта приключва в края на работното време в последния ден. Наддавателните предложения могат да се оттеглят най-късно в този срок. Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни.Участвалите в публичната продан в началото на работния ден: в 09.00 ч. на 03.07.2026 г., след изтичане на срока за подаване на наддавателните предложения, могат да се явят в СГРАДАТА НА РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, зала в зависимост от съдебното разписание, за обявяване на купувача, предложил най-висока цена. При обявяването на купувача, всеки от явилите се и допуснати наддавачи може да предложи устно по-висока цена, като стъпката е в размер на един задатък, до изчерпване на предложенията. Купувачът е длъжен в двуседмичен срок от обявяването му за купувач да внесе предложената от него цена, като приспадне внесения задатък. На осн. чл. 493, ал. 3 от ГПК след плащане на цената от наддавач, обявен за купувач, внесеният задатък се връща на наддавачите, които не са били обявени за купувачи.

22.05.2026 г.                                                      ЧАСТЕН СЪДЕБЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ:

гр. РУСЕ                                                                                                                           /ВАСИЛ НИКОЛОВ/

Гр. Русе, ул. Любомир Пипков № 2, тел. 082/592-096, 0894/650-625

[email protected]