ОБЯВЯВАМ на интересуващите се, ще бъде проведена публична продан по реда на ГПК чл. 487 – 501 ж на следният НЕДВИЖИМ ИМОТ:
Поземлен имот с идентификатор 65766.401.1, с площ от 2 245 кв.м, представляваща застроена и прилежаща площ, необходима за функционирането на Сграда с идентификатор 65766.401.1.4 - АПАРТАМЕНТЕН ХОТЕЛ при граници и съседи: имот № 65766.508.413.33, имот № 65766.508.413.29, имот № 65766.508.7, имот № 65766.508.4, имот № 65766.508.32, имот № 65766.508.31, ведно с подобрения и приращения в поземления имот, стоманобетонов басейн с площ от 80,00 куб. м, Навес за паркиране на автомобили с площ 100,34 кв.м, разположен от западната страна на хотелската сграда до входа на комплекса и с построените в него 1. Сграда с идентификатор 65766.401.1.4, област Велико Търново със застроена площ от 254 кв.м., брой етажи 2, с предназначение: АПАРТАМЕНТЕН ХОТЕЛ на два етажа, с обща застроена площ от 254,00 кв.м с функционално разпределение както следва: на първи етаж: фоайе с рецепция, от което се отива към санитарни помещения, стълбищна клетка, отвеждаща към втория етаж на сградата и ресторант, състоящ се от зала за посетители и кухненски блок и втори етаж, състоящ се от три хотелски стаи, всяка със собствен санитарен възел – баня с тоалетна и сауна със санитарен възел – баня с тоалетна и Сграда с идентификатор 65766.104.1.3 със застроена площ от 18 кв.м. и брой етажи -1, с предназначение: Складова база, склад, който съгласно акт за собственост представлява Склад за отоплителни материали, едноетажен, масивен, построен 1990 г, с площ от 18 кв.м.
/От няколко години хотелския комплекс не работи, дворът и съораженията към басейна не се поддържат. След проведена процедура по премахване на незаконно строителство са премахнати надстроените 2 етажа, на които са били разположени хотелски стаи и тавански етаж с помощни помещения към хотела към сграда с идентификатор 65766.401.1.4. Вследствие на премахване на незаконно построените етажи над плочата на втория етаж стърчат части от армировка и има остатъци от тухлен зид, пространството над стълбищната клетка е открито – няма плоча, нито изграден временен покрив. В сградата има строителни отломки от тухли, стоманобетон и мазилка, попаднали вътре през комина и камината и през стълбищната клетка. Премахната е и изградената в поземлен имот с идентификатор 65766.401.1 четириетажна сграда, за която не са установени строителни книжа. Вследствие на извършеното премахване на незаконно построените сгради поземления имот не е разчистен и има отломки от сградите - тухли, бетонни късове и армировка. Фигуриращия в документи за собственост НАВЕС – едноетажен, метална конструкция с площ от 129,00 кв.м, разположен по северната фасада на сградата, пред ресторанта е премахнат и не съществува на място/
СОБСТВЕНИК: ПЕТЪР НЕДЕЛЧЕВ ЦВЕТКОВ и ЕЛЕНКА ГЕОРГИЕВА ЦВЕТКОВА,
ИПОТЕКИ и други тежести за имотите : Законна ипотека от 23.02.2005г. в полза на взискателя "Юробанк /България/" АД, преобр. от "Банка Пиреос България" АД за сумата от 70 000 лв., както и подновяването й на 21.01.2025г.; Договорна ипотека от 24.08.2005 в полза на взискателя "Юробанк /България/" АД, преобр. от "Банка Пиреос България" АД за сумата от 30 000 лв., както и подновяването й на 08.07.2025г.; Договорна ипотека от 15.11.2006 в полза на взискателя "Юробанк /България/" АД, преобр. от "Банка Пиреос България" АД за сумата от 36 000 лв., както и подновяването и; Договорна ипотека от 15.09.2007 в полза на взискателя "Юробанк /България/" АД, преобр. от "Банка Пиреос България" АД, както и подновяването и; Договорна ипотека от 03.07.2017 в полза на Меджик Флейм, както и възбрана в полза на Меджик Флейм, възбрана в полза на Иван Ангелов Ангелов от 27.02.2019, както и Искова молба за обявяване на недействителна вписана договорна ипотека от Иван Ангелов Ангелов от 12.03.2021; възбрана в полза на Уникредит Булбанк АД от 07.12.2020; възбрана от 11.03.2021 г. в полза на взискателя "Юробанк България" АД и присъединените ТД НАП Велико Търново по ИД 1276/2020 г. по описа на ЧСИ Виктор Георгиев; възбрана в полза на Евроагроимпекс от 08.09.2021г.
НАЧАЛНА ЦЕНА, от която ще започне наддаването, определена на основание чл. 485 от ГПК във връзка с чл. 468 от същия кодекс, е в размер на 64 160,00 € (шестдесет и четири хиляди сто и шестдесет евро) /в това число за поземления имот 34 124,00 € и на сградата 30 036,00 €/
РЕЖИМ НА ДДС КЪМ ДАТА НА ИЗГОТВЯНЕ НА ОБЯВЛЕНИЕТО: НЕ
МЯСТО И ВРЕМЕТРАЕНЕ НА ПРОДАНТА:
Проданта ще се проведе чрез онлайн платформа на министерство на правосъдието за електронни публични търгове на електронен адрес: https://zapori.mjs.bg/#/
Срок за подаване на заявки за регистрация на участниците: от: 00.00 часа на 06.07.2026 г. до 17.00 часа на 06.08.2026 г. чрез онлайн платформа на министерство на правосъдието за електронни публични търгове на електронен адрес: https://zapori.mjs.bg/#/ чрез подаване на заявление с квалифициран електронен подпис или чрез система за електронна автентикация.
Срок на наддаването: от 09.00 часа на 12.08.2026г. до 17.00 часа на 18.08.2026г. Срокът се удължава с 10 минути от последното подадено предложение, но не повече от 48 часа.