Е П У Б Л И К А  Б Ъ Л Г А Р И Я

КАМАРА НА ЧАСТНИТЕ СЪДЕБНИ ИЗПЪЛНИТЕЛИ

Частен съдебен изпълнител

ВАСИЛ НИКОЛОВ рег. № 914

РУСЕНСКИ ОКРЪЖЕН СЪД

О Б Я В Л Е Н И Е

            Подписаният ВАСИЛ НИКОЛОВ – ЧСИ, рег.  № 914, с район на действие Окръжен съд гр. Русе, обявявам на интересуващите се, по изпълнително дело № 20269140400232, ще се проведе публична продан на следния недвижим имот собственост на длъжника НИКТРАНС ЕООД C ЕИК 117620537, с начало на проданта от 20.07.2026 г. и край на проданта до 20.08.2026 г.:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 63427.2.578.1.9, с адрес: гр. Русе, ул. Добри Немиров № 11, ет. 1, офис 1, самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор 63427.2.578.1, с предназначение: Друг вид сграда за обитаване, брой етажи: 7, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.578, предназначение на самостоятелния обект: За офис, брой нива на обекта: 1, площ на самостоятелния обект: 145.84 кв.м., прилежащи части: 17.36 % ид.ч. от общите части на сградата; ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 63427.2.578.1.2, под обекта: 63427.2.578.1.8, над обекта: 63427.2.578.1.3, предишен идентификатор: няма, като Офисът представлява съгласно документ за собственост: Офис № 1, със застроена площ 145.84 кв.м., находящ се на втори етаж в комбинира многофункционална монолитна сграда на седем етажа в фитнес зала, работилница за производство на закуски, офис и апартаменти и 27.31/272 ид.ч. от терен, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 63427.2.578  с площ от 273 кв.м., с адрес на поземления имот: гр. Русе, ул. „Добри Немиров“ № 11; Трайно предназначение на територията: Урбанизирана; Начин на трайно ползване: Средно застрояване (от 10 до 15 метра), при съседи: 63427.2.577; 63427.2.576; 63427.2.579; стар идентификатор: няма, номер по предходен план: квартал 94, парцел XI-578, а по предходен акт за собственост: Урегулиран поземлен имот X-578 , в квартал 94, с площ от 272 кв.м. по кадастралния план на град Русе, ЕКАТТЕ 63427 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем/, при граници УПИ III, УПИ IX, УПИ VIII

Начална цена, от която ще започне публичната продан на недвижимия имот: 162 320 евро

Тежести: Договорна ипотека в полза на взискателя „ БАКБ“ АД. Възбрана от взискателят по изп. дело.

Оглед по настоящата продан: Всички желаещи да огледат имотите, могат да го сторят в периода на публичната продан, всеки четвъртък от 10.00 ч. до 11.00 ч., след предварително съгласуване със съдебния изпълнител.

            Желаещите да купят имота могат да се явят в канцеларията на Частния съдебен изпълнител, гр. Русе, ул. "Любомир Пипков" № 2, всеки присъствен ден и час, за да прегледат книжата и участват в наддаването, като всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подават предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в РЕГИСТРАТУРАТА НА РАЙОНЕН СЪД ГР. РУСЕ. Задатъкът в размер на 10% върху обявената начална цена, се внася по сметката на Частния Съдебен изпълнител. Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение. Всяко наддавателно предложение се прави отделно.

            Проданта приключва в края на работното време в последния ден. Наддавателните предложения могат да се оттеглят най-късно в този срок. Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни.Участвалите в публичната продан в началото на работния ден: в 09.00 ч. на 21.08.2026 г., след изтичане на срока за подаване на наддавателните предложения, могат да се явят в СГРАДАТА НА РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, зала в зависимост от съдебното разписание, за обявяване на купувача, предложил най-висока цена. При обявяването на купувача, всеки от явилите се и допуснати наддавачи може да предложи устно по-висока цена, като стъпката е в размер на един задатък, до изчерпване на предложенията. Купувачът е длъжен в двуседмичен срок от обявяването му за купувач да внесе предложената от него цена, като приспадне внесения задатък. На осн. чл. 493, ал. 3 от ГПК след плащане на цената от наддавач, обявен за купувач, внесеният задатък се връща на наддавачите, които не са били обявени за купувачи.

14.07.2026 г.                                      ЧАСТЕН СЪДЕБЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ:

гр. РУСЕ                                                                                                         /ВАСИЛ НИКОЛОВ/

Гр. Русе, ул. Любомир Пипков № 2, тел. 082/592-096, 0894/650-625

[email protected]