Изпълнително дело №: 20247110401075

Изходящ №: 28447 / 14.07.2026 г.

Íg*5V">OÎ

711021540230

ОБЯВЛЕНИЕ

Подписаната Милица Дикова ПЧСИ при Даниела Петрова - Янкова частен съдебен изпълнител рег. № 711, с район на действие ОС – гр. Варна, обявявам на интересуващите се, че от  26.07.2026 г. до 26.08.2026 г. в сградата на РАЙОНЕН СЪД ВАРНА, ще се проведе публична продан, приключваща в края на работното време на последния работен ден – 26.08.2026 г., на следния недвижим имот, собственост на длъжника по делото ХРИСТО ЙОРДАНОВ ХРИСТОВ, в полза на БАНКА ДСК АДпо изп.дело № 20247110401075 по описа на частен съдебен изпълнител рег. № 711 Даниела Петрова - Янкова, а именно:

¼ /една четвърт/ идеална част от АПАРТАМЕНТ № 62 /шестдесет и две/ с идентификатор 10135.4504.300.8 /едно нула едно три пет точка четири пет нула четири точка три нула нула точка осем/, област Варна, община Варна, гр. Варна, район Владислав Варненчик, п.к. 9000, жк. ВЛАДИСЛАВ ВАРНЕНЧИК, бл. 22 /двадесет и две/, вх. 8 /осем/, ет. 3 /три/, вид собственост Частна, тип Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, бр. нива 1 /едно/, площ по документ 40.00 /четиридесет/ кв. м, Заповед за одобрение на КККР № РД-18-30/19.06.2007 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА АК, състоящ се от: стая, кухня, баня-тоалет, дрешник, входно антре, със застроена площ от 42,40 /четиридесет и две цяло и четиридесет стотни/ кв.м., ведно с ¼ /една четвърт/ идеална част от прилежащото избено помещение № 62/шестдесет и две/ без посочена площ, както и ¼ /една четвърт/ идеална част от 0,4796 % /нула цяло четири хиляди седемстотин деветдесет и шест десетохилядни/ процента идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници за имота: на същия етаж – 10135.4504.300.9, 10135.4504.300.7, под обекта – 10135.4504.300.5, над обекта - 10135.4504.300.1.

Върху имота има вписана възбрана с дв.вх.рег. № 33249/21.10.2024 г., акт № 241, том 12/2024 г. по изпълнителното дело.

На осн. чл. 485, вр. чл. 468 от ГПК определям начална цена, от която да започне наддаването в размер на  11 280,00 € (единадесет хиляди двеста и осемдесет) евро.

Интересуващите се от имота могат да се явят в кантората на частен съдебен изпълнител рег. № 711 Даниела Петрова - Янкова на адрес: гр. Варна, бул. „Владислав Варненчик” № 53-55 ет. 5, офис 507 и в сградата на РАЙОНЕН СЪД ВАРНА, всеки присъствен ден от  26.07.2026 г. до 26.08.2026 г. от 9.00 до 17.00 часа, за да прегледат книжата, след заплащане на такса в размер на 24,00 с ДДС, на осн. т. 19 от ТТРЗЧСИ. Всички желаещи да прегледат имота могат да сторят това от  26.07.2026 г. до 26.08.2026 г.,  след предварителна уговорка.

Задатъкът – 10% върху първоначалната цена на продаваемия имот на основание чл. 489, ал. 1 от ГПК за участие в проданта, се внася по сметка на частен съдебен изпълнител Даниела Петрова – Янкова  в банкова сметка Банка ДСК АД, IBAN BG14 STSA 9300 0012 1991 40, BIC код STSABGSF, по изп.дело 20247110401075.

Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в сградата на РАЙОНЕН СЪД ВАРНА,  всеки делничен ден от понеделник до петък от  26.07.2026 г. до 26.08.2026 г., от 9.00 до 17.00 часа, което се отразява във входящия регистър.

Съгласно чл. 489, ал. 2 от ГПК – всеки наддавач може да направи само едно наддавателно предложение.

Съгласно чл. 489, ал. 6 от ГПК – предложения с цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната цена с повече от 30% са недействителни.

За търговските дружества, съгласно чл. 137, ал. 1, т. 7 от ТЗ, следва да се представи решение на общото събрание за придобиване на имот, с нотариално удостоверяване на подписите и съдържанието, извършени едновременно, освен ако в дружествения договор е предвидена писмена форма, съгласно чл. 137, ал. 4 от ТЗ.

На 27.08.2026 г. от 10.20 часа, частен съдебен изпълнител Даниела Петрова – Янкова в сградата на РАЙОНЕН СЪД ВАРНА, в присъствието на явилите се наддавачи обявява постъпилите наддавателни предложения, за което съставя протокол и обявява купувача на имота.

Съгласно чл. 6, ал. 3 от Правилника за Вписванията, ако имотът попада в административен район, който е кадастриран, в Постановлението за възлагане недвижимят имот се описва съобразно данните по чл. 60, т. 1-7 от ЗКИР и към него се прилага скица-копие от КК на района, в който се намира. В случай, че описаният по-горе недвижим имот не е заснет/е заснет и съответно нанесен неправилно в КК и по настоящата продан бъде обявен купувач, и към момента на издаването на постановлението за възлагане, длъжникът в качеството му на собственик не е провел процедура по правилното заснемане и нанасяне на имота в кадастралната карта, купувачът ще трябва да инициира и проведе посочената процедура по изправяне на непълноти и грешки за своя сметка, преди вписването на възлагателното постановление.