Предмет на публичната продан е Поземлен имот с идентификатор 27293.501.539 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Елешница, одобрени със Заповед РД-18-335/13.09.2017 год. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления имот: с. Елешница, п.к. 2782, ул. „Васил Бельов" № 13, с площ от 611 кв.м. /шестстотин и единадесет квадратни метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м/, предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 402, 403, квартал:43, парцел: X съседи: 27293.501.540, 27293.501.537, 27293.501.538, 27293.501.632, 27293.30.299, 27293.30.298, който имот съгласно нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот № 5, том I, per. № 78, дело №5 от 2005г. на нотариус Снежана Колевичина с район на действие PC - Разлог, per. № 505 по РНК, вписан в Служба по вписванията Вх. Per. № 165 от 18.01.2006 г., акт № 139, том I, дело № 142/2006 г., партидна книга: том 18496, стр. 5334, представлява УПИ X - десети, планоснимачен номер 402 – четиристотин и втори и 403 – четиристотин и трети в квартал 43 – четиридесет и трети по плана на с. Елешница, с площ от 588 – петстотин осемдесет и осем кв. м., при съседи: н-ци на Йордана Толина, н-ци на Илия Прегьов, Кръстьо Политов, баир и улица.

Оценяваният имот се намира в северозападната  част на село Елешница, общ. Разлог, ул. Васил Бельов №13, вид собств. Частна, вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 m), площ 611 кв. м, стар номер 402,403, квартал 43, парцел X.

Привлекателност на района: добра;

Тенденции за развитие на района:  добри;

Тенденции на развитите на пазарните цени на имотите: стабилни

Пазарно предлагане на собственост от оценявания вид: стабилно

Пазарно търсене на собственост от оценявания вид: умерено;

Търсене и предлагане на имоти от оценявания тип:  равновесие.

Инженерната инфраструктура на района: подхода към имота е по черен път, като на 150 м от имота има асфалтиран път.

• Водопровод                  ■ Да
• Електрификация           ■ Да

Приблизителни координати: 41°51'57.8"N 23°36'58.3"E; 41.866077, 23.6161759

Имотът се намира на около 150 м от асфалтирана улица в близост до църквата „Св.Атанасий“, както и на около 600 м от центъра на населеното място. Достъпът е по черен и асфалтиран път. Имотът е неограден, с тревиста растителност, със силно наклонен характер в ЮИ-посока, като в ЮИ-ъгъл на поземления имот има построена 2-ет. жилищна сграда със ЗП от 92 кв.м.

     Задатък в размер на 10 % върху началната цена на продаваемия имот, съгласно чл. 489 ал.1 ГПК за участие в проданта, се внася предварително по сметка на Частния съдебен изпълнител.

          Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в Районен съд гр. Разлог, което се отразява във входящия регистър / чл. 489 ал.4  ГПК /.