Предмет на публичната продан е Сграда с идентификатор 57162.103.138.1 (петдесет и седем хиляди сто шестдесет и две точка сто и три точка сто тридесет и осем точка едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Полена, общ. Симитли, обл. Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-190/27.03.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: Заповед №18-7991-25.07.2024 г. на Началник на СГКК-Благоевград, адрес на сградата: с. Полена, п.к. 2758, м. ПОТОКА, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 57162.103.138 по кадастралната карта и кадастралните регистрина с. Полена, общ. Симитли, област Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-190/27.03.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на поземления: няма данни, площ: 102 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: за складова база, категория на земята при неполивни условия: 0, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 000138, съседи: 57162.103.17, 57163.103.63, застроена площ на сградата: 102 кв.м., брой етажи:1, брой самостоятелни обекти в сградата: 0, предназначение: сграда за търговия, предишен идентификатор: няма/.

Оценяваният имот се намира на 650 м в западна посока от с. Полена, в дясно от пътя за с. Сушица.

Районът е с частично изградена инженерна инфраструктура. Транспортната достъпност е добра.

GPS координати на имота - 41.83877399020868, 23.093520316540868

Връзката с транспортната инфраструктура е добра.

Характеристика на района:

• Водопровод Да
• Канализация не
• Електрификация Да
• Телефонизация Да
• Пътища с трайна пътна настилка Да
• Привлекателност: средна;

Сградата е едноетажна. Обособена е търговска зала с две складови помещения. Година на построяване -1980 г.

Конструкция - стоманобетонна с тухлени зидове.

Фасади –с мазилка, частично в лошо състояние.

Покрив – стоманобетонов, плосък. Наблюдават се течове..

Подобрения - Под – стар теракот, циментова замазка и мозайка

Стълбище: Стени – мазилка, Таван – мазилка

Дограма – метална стара

          Задатък в размер на 10 % върху началната цена на продаваемия имот, съгласно чл. 489 ал.1 ГПК за участие в проданта, се внася предварително по сметка на Частния съдебен изпълнител.

Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в Районен съд гр. Разлог, което се отразява във входящия регистър / чл. 489 ал.4  ГПК /.