ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ПУБЛИЧНА ПРОДАН НА НЕДВИЖИМ ИМОТ

Подписаният Иво Кралев, Частен съдебен изпълнител с рег. № 907 при КЧСИ, Район на действие ОС Пловдив , ОБЯВЯВАМ на интересуващите се, че от 14.09.2026г. до 17.00ч. на 14.10.2026г., ще се проведе ПЪРВА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на следния НЕДВИЖИМ ИМОТ, изнесен на публична продан на основание чл. 348 от ГПК, с изпълнителен лист № 1636, издаден на 29.06.2026г., от Районен съд Пловдив, въз основа на Решение № 4958/17.11.2025г., по ГД № 12969/2022г., по описа на ПРС, съсобствен на страните - съделители: СВЕТЛА СТОЙКОВА СТОЙКОВА, с квота 1/6 ид.ч.; МИЛЕНА СТОЙКОВА ЗДРАВКОВА, с квота 1/6 ид. ч.; МИЛЕНА СТОЙКОВА ЗДРАВКОВА и ХРИСТО ДИМИТРОВ ЗДРАВКОВ, с квота общо 4/6 ид.ч. в режим на съпружеска имуществена общност, а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 78080.501.754 по КККР на с. Царацово, общ. Марица, обл. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-78/05.12.2007 г. на ИД на АГКК, последното изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 13.09.2021 г., с адрес на поземления имот: с. Царацово, ул. „Трети март" №11, с площ от 1067кв. м., при трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.), предишен идентификатор няма, номер по предходен план: 754, квартал: 61, парцел: II, със съседи: 78080.501.756, 78080.501.757, 78080.501.758, 78080.501.753, 78080.501.1151, 78080.501.755; ведно с построените в него:

СГРАДА с идентификатор № 78080.501.754.1 по КККР на с. Царацово, общ. Марица, обл. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-78/05.12.2007 г. на ИД на АГКК, с адрес: с.Царацово, ул. „Трети март" №11, с площ от 86кв.м., брой етажи 2 (два), с предназначение: ЖИЛИЩНА СГРАДА ЕДНОФАМИЛНА, която сграда е построена в поземлен имот с идентификатор № 78080.501.754, и в нея са разположени: Първи етаж, състоящ се от коридор, дневна с кухня в един обем, една стая, санитарен възел състоящ се от предверие, тоалетна, баня, склад под стълбищното рамо, неправилно заснет в КККР като самостоятелен обект, а именно като САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 78080.501.754.1.1 по КККР на с. Царацово, общ. Марица, обл. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-78/05.12.2007 г. на ИД на АГКК, последното изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 13.09.2021 г., с адрес: с. Царацово, ул. „Трети март" № 11, ет. 1, който обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор № 78080.501.754.1, с предназначение на сградата: Жилищна сграда еднофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор № 78080.501.754, с предназначение на обект: Жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, при брой нива на обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ: 72кв.м., стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: 78080.501.754.1.2, както и втори етаж, състоящ се от салон, три стаи и тераса, неправилно заснет в КККР като самостоятелен обект, а именно като САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 78080.501.754.1.2 по КККР на с. Царацово, общ. Марица, обл. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-78/05.12.2007г. на ИД на АГКК, последното изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 13.09.2021 г., с адрес: с. Царацово, ул. „Трети март" № 11, ет. 2, самостоятелният обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор № 78080.501.754.1, с предназначение на сградата: жилищна еднофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор № 78080.501.754, с предназначение на обекта: Жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ: 76кв.м., стар идентификатор: няма, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: 78080.501.754.1.1, над обекта: няма, които обекти не отговарят на изискванията за самостоятелен обект и не могат да функционират самостоятелно по предназначението им за жилище, но в съвкупност двата етажа функционално свързани отговарят за еднофамилна жилищна сграда;

СГРАДА с идентификатор № 78080.501.754.2 по КККР на с. Царацово, общ. Марица, обл. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-78/05.12.2007 г. на ИД на АГКК, последното изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 13.09.2021г., с адрес на сградата: с. Царацово, ул. „Трети март" № 11, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № 78080.501.754, със застроена площ: 19кв.м., при брой етажи: 1, с брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, и с предназначение: ГАРАЖ; стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма;

СГРАДА с идентификатор № 78080.501.754.3 по КККР на с. Царацово, общ. Марица, обл. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-78/05.12.2007 г. на ИД на АГКК, последното изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 13.09.2021 г., с адрес на сградата: с. Царацово, ул. „Трети март" № 11, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № 78080.501.754, със застроена площ: 18кв. м., при брой етажи: 1, с брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с предназначение: ГАРАЖ; стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма;

СГРАДА с идентификатор № 78080.501.754.4 по КККР на с. Царацово, общ. Марица, обл. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-78/05.12.2007 г. на ИД на АГКК, последното изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 13.09.2021г., с адрес на сградата: с. Царацово, ул. „Трети март" № 11, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № 78080.501.754, със застроена площ: 32кв.м., при брой етажи: 1, с брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с предназначение: СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА; стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма..;

с оценка за нуждите на гражданското дело за делба - 243 900,00лв. / 124 704,09€;данъчна оценка - 8773,05лв. / 4485,59€; с оценка по настоящото изп. дело от 17.08.2026г. - 130 000,00€

ОБЯВЯВАНЕ НА КУПУВАЧ: Наддавателните предложения ще бъдат обявени на 15.10.2026г., от 16.00часа в сградата на Районен съд Пловдив, бул. Шести септември № 167, Зала за публични продажби, и ще бъде обявен купувач. Книжата за имота са депозирани в деловодството на съда на същия адрес, където купувачите могат да се запознаят с тях в рамките на срока на публичната продан и да подават наддавателни предложения, съгласно чл. 489 и чл. 490 от ГПК.

НАЧАЛНА ЦЕНА, от която ще започне наддаването, определена на основание чл. 485 от ГПК, е в размер на 104 000,00 € /сто и четири хиляди евро/, представляваща 80 на сто от оценката – 130 000,00€.

ЗАДАТЪК: За участие в публичната продан всеки наддавач внася задатък в размер на 10% от посочената по-горе начална цена, а именно: 10 400,00€ /десет хиляди и четиристотин евро/ по следната сметка при банка ЦКБ: BG22 CECB 9790 50G5 8994 00, с титуляр ЧСИ 907 Иво Кралев, с правно основание „задатък ид 166/2026 г.“.

ОГЛЕД през времетраене на проданта чрез управителите на имота:

МИЛЕНА СТОЙКОВА ЗДРАВКОВА - всеки понеделник между 17,00-19,00часа, и след предварителна уговорка на тел. 0878 214 707; и СВЕТЛА СТОЙКОВА СТОЙКОВА - всеки ден след 15.00часа, и след предварителна уговорка на тел. 0894 432 959;

ТЕЖЕСТИ: искова молба вписана на 07.03.2023г., с акт № 295, том 2, и възбрана по настоящото дело вписана на 09.07.2026г., с акт № 163, том 5;

УКАЗАНИЯ: Наддавателните предложения се приемат в запечатан непрозрачен плик /обозначен съгл. изискванията на Съда с номера на изп. дело, име на наддавача и посочване на деня и часа на проданта/ в Регистър публични продажби при Районен съд Пловдив, бул. Шести септември № 167, ет.3, ст.25, в срока на проданта посочен горе. Наддавателните предложения съдържат пълни данни за наддавача и законния му представител или пълномощник, описание на имота, предложената цена с цифри и думи, внесения задатък. Приложения: документ за внесен задатък, пълномощно, актуално състояние /УАС/. Всеки наддавач има право само на едно наддавателно предложение с внесен задатък. Наддавателни предложния при цена по-ниска от началната или по-висока с 30 на сто от началната, както и от лица, които нямат право да участват на публична продан по чл. 185 от ЗЗД, са недействителни. Проданта се провежда с тайно писмено наддаване и евентуално явно устно наддаване с фиксирана стъпка в размер на един задатък. При обявяване на купувач от писменото наддаване всеки присъстващ наддавач може да предложи по-висока цена с размера на един задатък. Обявеният за купувач внася цената, приспадайки задатъка, в двуседмичен срок, в противен случай губи задатъка и за купувач се обявява следващия по низходящ ред на предложенията наддавач. Присъстващите наддавачи ФЛ се легитимират с лична карта, законните представители на ЮЛ с УАС от ТР и лична карта, пълномощниците с пълномощно и адв. карта. Купувачът следва да представи декларация за произхода на средствата, както и декларация за действителния собственик на ЮЛ.

Частен съдебен изпълнител: /п/