1/4 /една четвърт/ идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 22472.7433.296 (двадесет и две хиляди четиристотин седемдесет и две, точка, седем хиляди четиристотин тридесет и три, точка, двеста деветдесет и шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Долни Пасарел, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-19/27.01.2012г. на Изпълнителен директор на АГКК. Последно изменени на кадастралната карта и кдастралните регистри, засягащо поземления имот: Заповед № 18-4616-10.06.2016г. на началник на СГКК-София. Адрес на поземления имот: с.Долни Пасарел, район Панчарево, Язовир Искър. Местност „КАРЯКО”. Площ: 1278 (хиляда двеста седемдесет и осем) кв.м. Трайно предназначение на територията: Земеделска.  Начин на трайно ползване: Изоставено трайно насаждение. Категория на земята при неполивни условия: 9. Предишен идентификатор: 22472.7433.168. Номер по предходен план: 007068. Съседи: 22472.7433.297; 22472.7433.122; 22472.7433.164; 22472.7433.165; 22472.7400.2;  представляващ по документи за собственост ПОЗЕМЛЕН ИМОТ (изоставени трайни насаждения), с площ 1,278 дка (един декар двеста седемдесет и осем квадратни метра), девета категория, съставляващ имот № 007079 (нула нула седем хиляди седемдесет и девет) по картата на землището на язовир Искър, район „Панчарево”, община Столична в местност „Каряко” , при граници и съседи: имот № 007080 – изостав. Тр. Нас. На наследниците на Йордан Иванов Галчев; Имот № 000822 – язовир на МЗХ-ХМС; имот № 007064 – изостав. Тр.нас. на Еленка Стоянова Футлева; Имот  №007022 – изостав. Тр. Нас. На Илия Христов Мечкарски; Имот № 007029 – изостав. Тр. Нас. На Петър Поп Бонев; Имот № 007065 – изостав. Тр. Нас. На наследниците на Димитър Иванов Галчев. Имотът е образуван от имот № 007068 по картата на землището на р-н Панчарево, язовир Искър, местността Каряко с обща площ от 2.533 декар, от който имот са образувани два поземлени имота: описаният по – горе Имот №007079 с площ 1.278дка и Имот №007080 с площ 1,255дка.

Забележка: Имотът попада в границите на Пояс II-ри на Санитарно охранителна зона на  повърхностен водоизточник за питейно – битово водоснабдяване на гр. София - яз. Искър. СОЗ е определена в съответствие с изискванията на НАРЕДБА № 3 от 16.10.2000г. за условията и реда за проучване, проектиране, утвърждаване и експлоатация на санитарно – охранителните зони около водоизточниците и съораженията за питейно – битово водоснабдяване и около водоизточниците на минерални води, използвани за лечебни, профилактични, питейни и хигиенни нужди, съгласно Заповед №РД-577/08.09.2008г на Министъра на околната среда и водите и последващо издадена Заповед №РД-410/09.06.2015г на Министъра на ОСВ за поправка на ЯФГ на сочената заповед. Във връзка с описаното и изискванията на Наредба №3, за опазване на водите, предназначени за питейно – битово водоснабдяване е необходимо да се спазват забраните, ограниченията и ограниченията при доказана необходимост посочени в Приложение №1 към чл.10, ал.1 от същата Наредба №3 и Заповед №РД-577/08.09.2008т на МОСВ за определяне на СОЗ.

Продаваната 1/4 (една четвърт) идеална част от имота е собственост на длъжника Мариана Георгиева Василева, съгласно Договор за делба, вписан в АВ София с вх.рег.№115/11.06.2009г, дв.вх.рег.№23534/11.06.2009г, том №006, акт №283/2009г и по наследство от починалата й майка, съгласно удостоверение за наследници №РСЛ25-УГ01-1545/20.02.2025г на СО р-н Слатина.

Началната цена, определена по реда на чл. 485 от ГПК, от която ще започне наддаването за ¼ /една четвърт/ идеална част от ПИ с идентификатор 22472.7433.296 е в размер на 80 % от приетата по делото пазарна оценка и съответно възлиза на 7 668 евро /седем хиляди шестстотин шестдесет и осем евро/.