Подписаният Светослав Иванов, помощник – частен съдебен изпълнител при ЧСИ Стоян Якимов, рег. №
844 на КЧСИ, с район на действие Софийски градски съд, на основание чл. 487 и сл. от ГПК изнасям на
ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот, описан с протокол от 31.03.2026 г., собственост на Ноа Йоаннис
Гиофкос / със Съдебно решение № 260284/13.02.2023 г. по гр.д. № 17180/2018 г. по описа на Софийски градски съд,
ГО, I-9 с-в, влязло в законна сила на 15.04.2025 г. е прогласена относителна недействителност на дарение на
недвижим имот, извършено от длъжника Светозар Благоев Гиофкос в полза на Ноа Йоаннис Гиофкос/, а именно:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.104.72.1.55 по КККР, одобрени със Заповед № РД18- 33/15.06.2010 г. на Изп. директор на АГКК, с площ от 135,72 кв.м., с адрес на имота: гр. София, р-н „Средец“,
бул. „Васил Левски“ № 35, вх. А, ет. 7, ап. А24, който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в
имот с идентификатор 68134.104.72, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на
обекта: 1, прилежащи части: таванско помещение № 4, с площ от 8,13 кв.м., ½ ид.ч. от избено помещение № 23 с
площ от 1,57 кв.м. и 1,227 ид.ч. от общите части на сградата, избено помещение № 24 с площ от 3,13 кв.м., ½ ид.ч.
от таванско помещение № 6 с площ от 3,91 кв.м. и 1,271 % ид.ч. от общите части на сградата, представляващ
съгласно проект за преустройство Апартамент № 24, находящ се на VII надпартерен етаж в жилищна сграда в гр.
София, Столична община, р-н „Средец“, бул. „Васил Левски“ № 35, вх. А, който обект е обединен в резултат на
преустройство от Апартамент № 23, съставляващ самостоятелен обект със стар идентификатор 68134.104.72.1.21 по
КККР, одобрени със Заповед № РД-18-33/15.06.2010 г. на Изп. директор на АГКК и Апартамент № 24, съставляващ
самостоятелен обект със стар идентификатор 68134.104.72.1.20 по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-
33/15.06.2010 г. на Изп. директор на АГКК, при съседи по скица: на същия етаж – 68134.104.72.1.44,
68134.104.72.1.19, под обекта – 68134.104.72.1.17, 68134.104.72.1.16, 68134.104.72.1.18, над обекта – няма.
Върху изнесения на публична продан имот има следните вписани тежести: Възбрана, вписана в Служба по
вписванията – гр. София под акт № 276, том 10, вх. № 40 от 19.10.2009 г., възбрана № 1, том 22, вх. № 86570 от
18.12.2018 г., искова молба № 224, том I, вх. № 4208/01.02.2019 г., отбелязване по вписани искови молби № 20, том
28, с вх. № 39999/20.05.2025 г., възбрана акт № 165 , том 14 , вх. № 67157 от 07 .08.2025 г. в полза на взискателя „ Ти
Би Ай Банк ” Е АД, както и искова молба, вписана под акт № 113, том 1, вх. № 2567 от 20.01.2026 г.
 ЦЕНАТА, ОТ КОЯТО ЗАПОЧВА ПРОДАНТА НА ИМОТА Е В РАЗМЕР НА 754 560,00 € / седемстотин
 петдесет и четири хиляди петстотин и шестдесет евро /.
Проданта ще се проведе в канцеларията на Софийски районен съд, с адрес: гр. София, бул. “Цар Борис III”
№ 54, на 16.10.2026 г. в началото на работния ден, като започва на 15.09.2026 г. и завършва на 15.10.2026 г.- 17.00
часа.
Недвижимият имот може да бъде преглеждан след предварителна уговорка на телефон 070020844.
За пазач на имота е определена Юлиана Иванова Шишкова.
Задатъкът в размер на 10 на сто от началната цена се внася предварително по сметка на Частен съдебен
изпълнител Стоян Якимов, рег. № 844 по сметка IBAN: BG57UNCR70001520546988, BIC код UNCRBGSF, с титуляр
Стоян Благоев Якимов, по изп. дело № 20258440402281.
Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подава предложението си с квитанция
за внесен задатък в запечатан плик.
Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение.
Взискателят не внася задатък, ако вземането му надвишава неговия размер.
Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд, което се отразява във входящия
регистър / при условията на чл. 489 ал. 4 и 5 от ГПК/.
Наддавателните предложения могат да се оттеглят най-късно до края на работното време в последния ден на
проданта.
Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения
за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни.
На 16.10.2026 г. в началото на работния ден в сградата на Софийски районен съд в гр. София, бул. “Цар
Борис III” № 54 ще се състави протокол и ще бъде обявен купувач от частния съдебен изпълнител /чл. 492 ал. 1
ГПК/. За купувач на имота се смята този наддавач, който е предложил най-висока цена. Ако най-високата цена е
предложена от повече от един наддавач, купувачът се определя от съдебния изпълнител чрез жребий в присъствието
на явилите се наддавачи. Ако при обявяване на купувача някой от явилите се наддавачи устно предложи цена, повисока с размера на един задатък ще се пристъпи към устно наддаване със стъпка в размер на един задатък /чл. 492,
ал. 2 от ГПК/.