Е П У Б Л И К А  Б Ъ Л Г А Р И Я

КАМАРА НА ЧАСТНИТЕ СЪДЕБНИ ИЗПЪЛНИТЕЛИ

Частен съдебен изпълнител

ВАСИЛ НИКОЛОВ рег. № 914

РУСЕНСКИ ОКРЪЖЕН СЪД

О Б Я В Л Е Н И Е

            Подписаният ВАСИЛ НИКОЛОВ – ЧСИ, рег.  № 914, с район на действие Окръжен съд гр. Русе, обявявам на интересуващите се, по изпълнително дело № 20269140400781, ще се проведе публична продан на следния недвижим имот собственост на длъжника „ЛИЙДИ“ ЕООД C ЕИК 204375868, с начало на проданта от 29.09.2026 г. и край на проданта до 29.10.2026 г.:

84049. 320/613 ид.ч. /триста и двадесет върху шестстотин и тринадесет идеални части/ от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 84049.502.715 /осемдесет и четири хиляди и четиридесет и девет, точка, петстотин и две, точка, седемстотин и петнадесет/ По кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Щръклево, общ. Иваново, обл. Русе, Адрес на поземления имот: с. Щръклево, ул. ЛЮЛИН; Площ: 602 кв.м /шестстотин и два квадратни метра/; Трайно предназначение на територията: Урбанизирана; Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 m); Предишен идентификатор: няма; Номер от предходен план: 715 /седемстотин и петнадесет/, квартал: 6 /шест/, парцел: I /едно римско/; Съседи: 84049.502.716, 84049.502.714, 84049.502.2782, 84049.502.2761, заедно с 52.45 % /петдесет и две цяло и четиридесет и пет стотни процента/ идеални части от общите части на построената в поземления имот сградата с идентификатор 84049.502.715.1 и ПЪРВИ ЕТАЖ от ДВУЕТАЖНА СГРАДА, представляващ:
84050. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 84049.502.715.1.1 /осемдесет и четири хиляди и четиридесет и девет, точка, петстотин и две, точка, седемстотин и петнадесет, точка, едно, точка, едно/ По кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Щръклево, общ. Иваново, обл. Русе, Адрес на самостоятелния обект: с. Щръклево, ул. ЛЮЛИН №1 /едно/, ет. 1 /едно/; Самостоятелният обект се намира на етаж 1 /едно/ в сграда с идентификатор 84049.502.715.1 /осемдесет и четири хиляди и четиридесет и девет, точка, петстотин и две, точка, седемстотин и петнадесет, точка, едно/, с предназначение: Друг вид обществена сграда, брой етажи: 2 /два/; Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 84049.502.715 /осемдесет и четири хиляди и четиридесет и девет, точка, петстотин и две, точка, седемстотин и петнадесет/; Предназначение на самостоятелния обект: За търговска дейност; Брой нива на обекта: 1 /едно/; Площ на самостоятелния обект: Няма данни; Прилежащи части: няма данни; Ниво: 1 /едно/; Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: 84049.502.715.1.2 Под обекта: Няма Над обекта: 84049.502.715.1.5; Предишен идентификатор: няма;

III. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 84049.502.715.1.2 /осемдесет и четири хиляди и четиридесет и девет, точка, петстотин и две, точка, седемстотин и петнадесет, точка, едно, точка, две/, По кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Щръклево, общ. Иваново, обл. Русе, Адрес на самостоятелния обект: с. Щръклево, ул. ЛЮЛИН №1 /едно/, ет. 1 /едно/; Самостоятелният обект се намира на етаж 1 /едно/ в сграда с идентификатор 84049.502.715.1 /осемдесет и четири хиляди и четиридесет и девет, точка, петстотин и две, точка, седемстотин и петнадесет, точка, едно/, с предназначение: Друг вид обществена сграда, брой етажи: 2 /два/; Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 84049.502.715 /осемдесет и четири хиляди и четиридесет и девет, точка, петстотин и две, точка, седемстотин и петнадесет/; Предназначение на самостоятелния обект: За делова и административна дейност; Брой нива на обекта: 1 /едно/; Площ на самостоятелния обект: Няма данни; Прилежащи части: няма данни; Ниво: 1 /едно/; Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: 84049.502.715.1.3, 84049.502.715.1.1 Под обекта: Няма Над обекта: 84049.502.715.1.5 Предишен идентификатор: няма;

84049. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 84049.502.715.1.3 /осемдесет и четири хиляди и четиридесет и девет, точка, петстотин и две, точка, седемстотин и петнадесет, точка, едно, точка, три/, По кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Щръклево, общ. Иваново, обл. Русе; Адрес на самостоятелния обект: с. Щръклево, ул. ЛЮЛИН №1 /едно/, ет. 1 /едно/; Самостоятелният обект се намира на етаж 1 /едно/ в сграда с идентификатор 84049.502.715.1 /осемдесет и четири хиляди и четиридесет и девет, точка, петстотин и две, точка, седемстотин и петнадесет, точка, едно/ с предназначение: Друг вид обществена сграда, брой етажи: 2 /два/; Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 84049.502.715 /осемдесет и четири хиляди и четиридесет и девет, точка, петстотин и две, точка, седемстотин и петнадесет/; Предназначение на самостоятелния обект: За търговска дейност; Брой нива на обекта: 1 /едно/; Площ на самостоятелния обект: Няма данни; Прилежащи части: няма данни; Ниво: 1 /едно/; Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: 84049.502.715.1.4, 84049.502.715.1.2 Под обекта: Няма Над обекта: 84049.502.715.1.5 Предишен идентификатор: няма;
84050. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 84049.502.715.1.4 /осемдесет и четири хиляди и четиридесет и девет, точка, петстотин и две, точка, седемстотин и петнадесет, точка, едно, точка, четири/, По кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Щръклево, общ. Иваново, обл. Русе; Адрес на самостоятелния обект: с. Щръклево, ул. ЛЮЛИН №1 /едно/, ет. 1 /едно/; Самостоятелният обект се намира на етаж 1 /едно/ в сграда с идентификатор 84049.502.715.1 /осемдесет и четири хиляди и четиридесет и девет, точка, петстотин и две, точка, седемстотин и петнадесет, точка, едно/, с предназначение: Друг вид обществена сграда, брой етажи: 2 /два/; Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 84049.502.715 /осемдесет и четири хиляди и четиридесет и девет, точка, петстотин и две, точка, седемстотин и петнадесет/; Предназначение на самостоятелния обект: За търговска дейност; Брой нива на обекта: 1 /едно/; Площ на самостоятелния обект: Няма данни; Прилежащи части: няма данни; Ниво: 1 /едно/; Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: 84049.502.715.1.3 Под обекта: Няма Над обекта: 84049.502.715.1.5 Предишен идентификатор: няма,

52.45 % /петдесет и две цяло и четиридесет и пет стотни процента/ идеални части от общите части на сградата с идентификатор 84049.502.715.1/осемдесет и четири хиляди и четиридесет и девет, точка, петстотин и две, точка, седемстотин и петнадесет, точка, едно/, адрес: село Щръклево, община Иваново, област Русе, по улица „Люлин“ № 1 /едно/, с предназначение: Друг вид обществена сграда, брой етажи: 2 /два/;  брой самост.обекти: 5, застроена площ 165 кв. м.

А по акт за собственост: ПЪРВИ ЕТАЖ от ДВУЕТАЖНА СГРАДА с идентификатор № 501.715.1 /петстотин и едно, точка, седемстотин и петнадесет, точка, едно/, находяща се в село Щръклево, община Иваново, област Русе, по улица „Люлин“ № 1 /едно/, съгласно удостоверение № 6805005511/15.12.2016г.на община Иваново за данъчна оценка, състояща се от четири помещения със застроена площ 168 кв.м. /сто шестдесет и осем квадратни метра/ по нот. Акт № 81, том 57, дело № 13890/17.12.2008г. на Служба по вписванията – Русе, а по скица № 761/15.12.2016г. на община Иваново със застроена площ от 172 кв.м. /сто седемдесет и два квадратни метра/, заедно с избено помещение с площ от 74 кв.м. /седемдесет и четири квадратни метра/, 52.45 % /петдесет и две цяло и четиридесет и пет стотни процента/ идеални части от общите части на сградата и 320/613 ид.ч. /триста и двадесет върху шестстотин и тринадесет идеални части/ от ДВОРНО МЯСТО, находящо се в село Щръклево, община Иваново, област Русе, по улица „Люлин“ № 1 /едно/, съгласно удостоверение № 6805005511/15.12.2016г.на община Иваново за данъчна оценка с площ от 615 кв.м. /шестстотин и петнадесет квадратни метра/, представляващо ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 501.715 /петстотин и едно, точка, седемстотин и петнадесет/, за който е образуван УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ I  /едно римско/ в квартал 6 /шест/, по кадастралния план на село Щръклево, ЕКАТТЕ: 84049 /осемдесет и четири хиляди и четиридесет и девет/, община Иваново, одобрен със заповед № РД-02-14-2158/15.12.2000г.на МРРБ и е отреден за обществено застрояване, ведно с всички подобрения и приращения върху имота, при граници: № 501.714; № 501.716; № 501.9547; № 501.9565

Начална цена, от която ще започне публичната продан на недвижимия имот: 56 820 евро

Тежести:   Възбрана от взискателят по изп. дело и присъединените по право взискатели.

Оглед по настоящата продан: Всички желаещи да огледат имотите, могат да го сторят в периода на публичната продан, всеки четвъртък от 10.00 ч. до 11.00 ч.

            Желаещите да купят имота могат да се явят в канцеларията на Частния съдебен изпълнител, гр. Русе, ул. "Любомир Пипков" № 2, всеки присъствен ден и час, за да прегледат книжата и участват в наддаването, като всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подават предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в РЕГИСТРАТУРАТА НА РАЙОНЕН СЪД ГР. РУСЕ. Задатъкът в размер на 10% върху обявената начална цена, се внася по сметката на Частния Съдебен изпълнител. Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение. Всяко наддавателно предложение се прави отделно.

            Проданта приключва в края на работното време в последния ден. Наддавателните предложения могат да се оттеглят най-късно в този срок. Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни.Участвалите в публичната продан в началото на работния ден: в 09.00 ч. на 30.10.2026 г., след изтичане на срока за подаване на наддавателните предложения, могат да се явят в СГРАДАТА НА РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, зала в зависимост от съдебното разписание, за обявяване на купувача, предложил най-висока цена. При обявяването на купувача, всеки от явилите се и допуснати наддавачи може да предложи устно по-висока цена, като стъпката е в размер на един задатък, до изчерпване на предложенията. Купувачът е длъжен в двуседмичен срок от обявяването му за купувач да внесе предложената от него цена, като приспадне внесения задатък. На осн. чл. 493, ал. 3 от ГПК след плащане на цената от наддавач, обявен за купувач, внесеният задатък се връща на наддавачите, които не са били обявени за купувачи.

18.09.2026 г.                                      ЧАСТЕН СЪДЕБЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ:

гр. РУСЕ                                                                                                         /ВАСИЛ НИКОЛОВ/

Гр. Русе, ул. Любомир Пипков № 2, тел. 082/592-096, 0894/650-625

[email protected]