О Б Я В Л Е Н И Е

по изп. дело № 20268440402152

Подписаната ПЧСИ Ива Панайотова, от кантората на ЧСИ Стоян Якимов, Частен съдебен изпълнител с район на действие Софийски градски съд, на основание чл. 487 и сл. от ГПК изнасям на ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот, описан с протокол от 30.09.2026 г., собственост на съделителите Искра Димитрова Димитрова /1/4 ид. част/, Марияна Стефанова Гугова /1/2 ид. част/ и Цветанка Петрова Димитрова /1/4 ид. част/, а именно:

АПАРТАМЕНТ № 62 (шестдесет и две), с идентификатор 68134.4089.947.3.62 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди осемдесет и девет точка деветстотин четиридесет и седем точка три точка шестдесет и две), находящ се в гр. София, СО, район „Младост – 4“, блок 444, вх. 3, ет. 7, със застроена площ от 65.49 (шестдесет и пет цяло и четиридесет и девет стотни) кв. м., състоящ се от стая, дневна, кухня и сервизни помещения, при съседи: апартамент № 63, коридор, стълбище и двор, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 18 (осемнадесет) при съседи: мазе № 17, мазе № 19, и коридор, заедно с 4.198 % (четири цяло сто деветдесет и осем хилядни върху сто) ид. ч. от сградата и от отстъпеното право на строеж върху урегулиран общински имот, който имот съгласно Схема на самостоятелен обект в сграда, представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.4089.947.3.62 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София, одобрени със Заповед № РД-18-15/06.03.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр София, район „Младост“, ж.к. „Младост-4'', бл. 444, вх. 3, ет. 7, ап. 62, като самостоятелният обект се намира в сграда № 3, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.4089.947, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1; с посочена по документ за собственост площ: 65,49 кв.м.; при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.4089.947.3.63, 68134.4089.947.3.41, под обекта: 68134.4089.947.3.59, над обекта: 68134.4089.947.3.65, стар идентификатор: 68134.4089. 179.3.62.

Върху изнесения на публична продан имот има следните вписани тежести: Възбрана акт № 259, том 12, дв.вх.рег. № 56916 от 17.07.2026 г., вписана от ЧСИ Стоян Якимов по изп. дело № 20268440402152.

ЦЕНАТА, ОТ КОЯТО ЗАПОЧВА ПРОДАНТА НА ИМОТА Е В РАЗМЕР НА 130 560.00 /сто и тридесет хиляди, петстотин и шестдесет/ евро.

Проданта ще се проведе в канцеларията на Софийски районен съд, с адрес: гр. София, бул. “Цар Борис III” № 54, на 27.11.2026 г. в началото на работния ден, като започва на 26.10.2026 г. и завършва на 26.11.2026 г. - 17.00 часа.

Недвижимият имот може да бъде преглеждан след предварителна уговорка на тел: 0899135475

За пазач на имота е определена Марияна Стефанова Гугова.

Задатъкът в размер на 10 на сто от началната цена се внася предварително по сметка на Частен съдебен изпълнител Стоян Якимов, рег. № 844 по сметка УниКредит Булбанк АД, IBAN: BG57UNCR70001520546988, BIC код UNCRBGSF, с титуляр Стоян Благоев Якимов, по изп. дело № 20268440402152.

Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик.

Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение.

Взискателят не внася задатък, ако вземането му надвишава неговия размер.

Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд, което се отразява във входящия регистър / при условията на чл. 489 ал. 4 и 5 от ГПК/.

Наддавателните предложения могат да се оттеглят най-късно до края на работното време в последния ден на проданта.

Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни.

На 27.11.2026 г. в началото на работния ден в сградата на Софийски районен съд в гр. София, бул. “Цар Борис III” № 54 ще се състави протокол и ще бъде обявен купувач от частния съдебен изпълнител /чл. 492 ал. 1 ГПК/. За купувач на имота се смята този наддавач, който е предложил най-висока цена. Ако най-високата цена е предложена от повече от един наддавач, купувачът се определя от съдебния изпълнител чрез жребий в присъствието на явилите се наддавачи. Ако при обявяване на купувача някой от явилите се наддавачи устно предложи цена, по-висока с размера на един задатък ще се пристъпи към устно наддаване със стъпка в размер на един задатък /чл. 492, ал. 2 от ГПК/.