ПОЗЕМЛЕН ИМОТ и СГРАДИ в гр. МАЛКО ТЪРНОВО, обл. БУРГАС, ул. „НИКОЛА ВАПЦАРОВ“ № 8, а именно:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 46663.501.1489 /четиридесет и шест хиляди шестстотин шестдесет и три, точка, петстотин и едно, точка, хиляда четиристотин осемдесет и девет/, находящ се в гр. Малко Търново, общ. Малко Търново, обл. Бургас, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-93/19.12.2007 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 17.09.2020г., с административен адрес на поземления имот: гр. Малко Търново, общ. Малко Търново, обл. Бургас, ул. „Никола Вапцаров” № 8 /осем/, с площ от 2599 кв.м. /две хиляди петстотин деветдесет и девет квадратни метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/, номер по предходен план: квартал : 56, парцел: III, съседи: 46663.501.1766, 46663.501.1444, 46663.501.1790, 46663.501.657, ведно с построените в него:
2. СГРАДА с идентификатор № 46663.501.1489.1 /четиридесет и шест хиляди шестстотин шестдесет и три, точка, петстотин и едно, точка, хиляда четиристотин осемдесет и девет, точка, едно/, находяща се в гр. Малко Търново, общ. Малко Търново, обл. Бургас, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-93/19.12.2007 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е от 17.09.2020г., с административен адрес на сградата: гр. Малко Търново, общ. Малко Търново, обл. Бургас, ул. „Никола Вапцаров” № 8 /осем/. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № 46663.501.1489 /четиридесет и шест хиляди шестстотин шестдесет и три, точка, петстотин и едно, точка, хиляда четиристотин осемдесет и девет /, със застроена площ от 287 кв.м. /двеста осемдесет и седем квадратни метра/, брой етажи: 2 /два/, предназначение: друг вид сграда за обитаване и
3. СГРАДА с идентификатор № 46663.501.1489.2 /четиридесет и шест хиляди шестстотин шестдесет и три, точка, петстотин и едно, точка, хиляда четиристотин осемдесет и девет, точка, две/, находяща се в гр. Малко Търново, общ. Малко Търново, обл. Бургас, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-93/19.12.2007 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е от 17.09.2020г., с административен адрес на сградата: гр. Малко Търново, общ. Малко Търново, обл. Бургас, ул. „Никола Вапцаров” № 8 /осем/. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № 46663.501.1489 /четиридесет и шест хиляди шестстотин шестдесет и три, точка, петстотин и едно, точка, хиляда четиристотин осемдесет и девет /, със застроена площ от 15 кв.м. /петнадесет квадратни метра/, брой етажи: 1 /един/, предназначение: постройка на допълващото застрояване,
ВЕДНО с всички подобрения и трайни насаждения в имота, в това число изградения БАСЕЙН, с площ на водното огледало от 160 кв.м. /сто и шестдесет квадратни метра/ и обем на водата от 220 куб.м /двеста и двадесет кубични метра/ и прилежащата му инфраструктура
Имущество представлява хотелски комплекс (къща за гости) Тратонзос и се намира в гр. Малко Търново, в средната част на Странджа планина, в непосредствена близост до границата с Република Турция, в район с изградена инфраструктура, с добра транспортна достъпност.
Поземленият имот е частично ограден и застроен. Оградата е от масивен зид и декоративна дъсчена (ажурна). Изграден е метален портал. Теренът е с изразена денивелация. Вертикалната планировка в имота е изградена само в застроената му част и включва настилки от естествен камък и декоративна растителност. Останалата част от имота е заета от треви, бурени и храсти. В имота е изграден и външен басейн с дълбочина от 1,20 до 1,60 м.
В имота, като пристройка към хотелската част е изграден навес от дървена конструкция и скатен, керемиден покрив, остъклен с вратопрозорци от алуминиева дограма. Навесът е приспособен като лятна механа с площ от около 80 кв. м. Подът е на бетонова замазка, стените са измазани и боядисани. В помещението е изграден дървен барплот.
Хотелската част (Сграда с идентификатор 46663.501.1489.1) се състои от две секции (едноетажна и двуетажна) със самостоятелни входове, без вътрешна връзка, изградени от монолитна, стоманобетонна конструкция и тухлена зидария. Външно сградата е с положени топлоизолация, фасадна мазилка и боя. Покривът е скатен, керемиден без изградено водоотвеждане. Дограма - ПВЦ, стъклопакет. Едноетажната секция е построена през 2007 г. и се състои от:
- Кухненски блок, облицован с фаянс и теракот и оборудван по предназначение с изградена аспирационна инсталация;
- Ресторант с барплот и рецепция, мъжка и дамска санитарни възли, оборудвани по предназначение;
- Две стаи за гости, всяка със самостоятелен санитарен възел, оборудван по предназначение;
- Котелно помешение,
Подови настилки - теракот и ламинат. Стени и тавани - измазани и боядисани. Част от стените са с декоративна, кожена облицовка. Ел. ключове, контакти и осветителни тела - поставени.
Едноетажната секция е с вътрешна връзка към лятната механа.
Двуетажната част е построена през 2017 г. В нея са разположени общо осем стаи за гости, всяка със самостоятелен санитарен възел, оборудван по предназначение, коридори и стълбище между първи и втори етаж. Подови настилки - дъбов паркет на стълбището, теракот и ламинат. Стени - измазани и боядисани. Таваните са облицовани с гипскартон, боядисани. Ел. ключове, контакти и осветителни тела - поставени. Стълбището е обезопасено с алуминиев парапет. Вратите на стаите са дървени, таблени. В сградата е изградена отоплителна инсталация от тръбна разводка и алуминиеви радиатори.
ЗП на сградата - 287 кв. м. РЗП - 367 кв. м.
Сграда с идентификатор 46663.501.1489.2 представлява външни мъжка и дамски тоалетни към басейна, оборудвани по предназначение. Масивна стоманобетонна конструкция и тухлена зидария, скатен керемиден покрив без водоотвеждане.