ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 43236.350.374 /четиридесет и три хиляди двеста тридесет и шест, точка, триста и петдесет, точка, триста седемдесет и четири/, находящ се в град Левски, община Левски, област Плевен, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД – 18 – 2/23.01.2007г., на Изпълнителен Директор на АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 18.08.2015г., с адрес на поземления имот: град Левски, местност „Шаварна“, с площ от 15 563 кв.м. /петнадесет хиляди петстотин шестдесет и три квадратни метра/, трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект, без стар идентификатор, с номер по предходен план: 000374 /нула, нула, нула, триста седемдесет и четири/, при съседни поземлени имоти с идентификатори: 43236.350.360, 43236.350.2, 43236.350.506, 43236.350.704, 43236.350.348, ВЕДНО с находящите се в имота сгради, а именно: СГРАДА с идентификатор 43236.350.374.1 /четиридесет и три хиляди двеста тридесет и шест, точка, триста и петдесет, точка, триста седемдесет и четири, точка, едно/, находяща се в град Левски, община Левски, област Плевен, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД – 18 – 2/23.01.2007г., без изменение в КККР, с адрес на поземления имот: град Левски, местност „Шаварна“, разположена в поземлен имот с идентификатор 43236.350.374 /четиридесет и три хиляди двеста тридесет и шест, точка, триста и петдесет, точка, триста седемдесет и четири/, със застроена площ от 173 кв.м. /сто седемдесет и три квадратни метра/, брой етажи: 2 /два/, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с предназначение: административна, делова сграда, без стар идентификатор и номер по предходен план, СГРАДА с идентификатор 43236.350.374.2 /четиридесет и три хиляди двеста тридесет и шест, точка, триста и петдесет, точка, триста седемдесет и четири, точка, две/, находяща се в град Левски, община Левски, област Плевен, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД – 18 – 2/23.01.2007г., без изменение в КККР, с адрес на поземления имот: град Левски, местност „Шаварна“, разположена в поземлен имот с идентификатор 43236.350.374 /четиридесет и три хиляди двеста тридесет и шест, точка, триста и петдесет, точка, триста седемдесет и четири/, със застроена площ от 614 кв.м. /шестстотин и четиринадесет квадратни метра/, брой етажи: 1 /един/, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с предназначение: промишлена сграда, без стар идентификатор и номер по предходен план, ВЕДНО със съществуващи рибарници за отглеждане на риба – 9 /девет/ броя – конструкции от циментови басейни, перила и метални съоръжения и всички подобрения и приращения в имота, както и СГРАДА с идентификатор 43236.350.374.3 /четиридесет и три хиляди двеста тридесет и шест, точка, триста и петдесет, точка, триста седемдесет и четири, точка, три/, находяща се в град Левски, община Левски, област Плевен, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД – 18 – 2/23.01.2007г., без изменение в КККР, с адрес на поземления имот: град Левски, местност „Шаварна“, разположена в поземлен имот с идентификатор 43236.350.374 /четиридесет и три хиляди двеста тридесет и шест, точка, триста и петдесет, точка, триста седемдесет и четири/, със застроена площ от 8 кв.м. /осем квадратни метра/, брой етажи: 1/един/, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с предназначение: сграда за енергопроизводство, без стар идентификатор и номер по предходен план, ведно с енергийно оборудване – трансформатор тип Т/М 250/20, №208440/2015, диспечерско наименование „БКТП 95, Левски“ и дисп. CEO № PL 7110. Сграда за енергопроизводство е изградена на основание сключен договор №1201943116/17.09.2015г., за присъединяване към разпределителната ел.мрежа на обект на „Шаварна Биопарк“ООД.

Имотът се намира южно от гр.Левски, в местността „Шаварна“. До района има асфалтов път, като последните 100 м., са полски път, който достига до източната част на имота. Парцелът е застроен с две сгради и девет броя водни басейни.

СГРАДА с идентификатор 43236.350.374.1 е със застроена площ 173 кв.м. Конструкцията е стоманобетонна, гредова скелетна, развита на фундаментна плоча, оградни стени от тухлен зид, покривната конструкция е метална, като е развита върху етажната стоманобетнова плоча. На първия етаж са развити обслужващи помещения- офис, битова стая, складове, санитарен възел. До втория етаж се стига по метална външна стълба, завършваща с пасарелка по дължина на цялата сграда. На етажа са развити четири еднотипни стаи за обитаване със самостоятелни санитарни възли и кухненски боксове. Сградата е топлоизолирана. Дограма - PVC със стъклопакет. Врати-алуминиеви, подови настилки-гранитогрес.

СГРАДА с идентификатор 43236.350.374.2, със застроена площ 614 кв.м., с предназначение- Цех за преработка на риба. Сградата е едноетажна, с ниво на терена и 9 входа. В сградата на кота 0 са разположени са следните помещения: вход за суровина, хладилник за суровина 0-2'C хладилна камера -18'C , хладилна камера -18'C - СЖП, отстраняване на транспортна опаковка, миялно за транспортирани касети и корита, отцеждане транспортни касети и корита, дефрострация, отцеждане втр.посуда, работна зала за първична обработка, измиване на контейнери СПЖ, помешение за осоляване, миялно втр.посуда, съблекалня-душ- 2 бр., предверие, таолетни- 2 бр., работна зала машинна обработка, съгранение подправки, технологична зала, помещение за обезсоляване и окачване, камера 0-4'C, въздушно охлаждане, термично помещение, опаковъчно, зала за почивка, шокова камера, съхранение опаковки, дзървесина, технолог, сгъване на кашони, хладилна камера -18'C, готови продукти пакетажно, съхранение на кашони, хладилник суровина 0-2'C, готова продукция, експедиция, пласмент, абонатна станция, ел.табло, агрегат.

СГРАДА 43236.350.374.3 е с площ 8 кв.м., и се явява трафопост БКПП 95 -типово изпълнение. Трафопостът е с електрооборудване и е действащ.

Западно от сградите са изградени девет броя водни басейни с обща площ от 9930 кв.м. Басейните са предназначени за следлюпилно подрастване на риба. Конструкцията е монолитна стоманобетонна. Средната дълбочина е 1.40 м. В средната част на басейните е изработена метална пасарелка за обслужване.

- при първоначална цена – 407 952 лева без ДДС /четиристотин и седем хиляди деветстотин петдесет и два лева/, в това число стойност на земя без прилежащ терен – 13 046 лева, съответстваща на 3020 кв.м., в това число стойност на сграда с идентификатор 43236.350.374.3 - трафопост с енергийно оборудване - 11 160 лева.

- ДДС се дължи върху сумата от 13 046 лева - стойност на земя без прилежащ терен, съответстваща на 3020 кв.м.

- ДДС се дължи върху сумата от 11 160 лева - стойност на сграда с идентификатор 43236.350.374.3 - трафопост с енергийно оборудване.

“ШАВАРНА БИОПАРК” ООД, е с регистрация по ЗДДС от 24.01.2013г.

Публичната продан на поземления имот без прилежащия към сградата терен, е облагаема доставка съгласно чл.2 от ЗДДС, във връзка с чл.131 от ЗДДС и върху крайната му цена следва да се начисли ДДС.

Публичната продан на самостоятелно обособените обекти, /без трафопост с енергийно оборудване/, описани в обявлението и прилежащия терен е освободена доставка по смисъла на чл.45 от ЗДДС и върху крайната й цена няма да се начислява ДДС.

Данъчната оценка на имота, съгласно удостоверение на МДТ при Община Левски, е в размер на 441 157.60 лв.

Тежести за имота:

Вписана договорна ипотека том 1, акт №23/2016г., в полза на „ББР МИКРОФИНАНСИРАНЕ“ ЕАД и Вписана възбрана том 1, акт №12/2023г., в полза на „ББР МИКРОФИНАНСИРАНЕ“ ЕАД, по изп.дело №20238150400113 на ЧСИ Татяна Кирилова, за поземлен имот с идентификатор 43236.350.374, сграда с идентификатор 43236.350.374.1 и сграда с идентификатор 43236.350.374.2, съгласно удостоверения за тежести с Изх.№26/27/28/22.02.2023г., издадени от АВ Имотен регистър.

Вписана възбрана том 1, акт №12/2023г., в полза на „ББР МИКРОФИНАНСИРАНЕ“ ЕАД, по изп.дело №20238150400113 на ЧСИ Татяна Кирилова, за сграда с идентификатор 43236.350.374.3, съгласно удостоверение за тежести с Изх.№29/22.02.2023г., издадено от АВ Имотен регистър и съгласно справка Имотен регистър към дата 15.03.2024г.