УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №VIII (осми), квартал 34 „а“ (тридесет и четири „а“) в град Плевен, с площ от 775.00 кв.м. (седемстотин седемдесет и пет квадратни метра), в квартал ,,Дружба“ III (трети) микрорайон, при съседи: на север — УПИ II, УПИ I-10194, изток — УПИ VII-10198, юг — улица, запад — УПИ IХ, ведно с построените в имота ШИВАШКИ ЦЕХ, изграден чрез преустройство на бивша административна сграда на два етажа, състоящ се от административно битови помещения, със застроена площ от 138,80 кв.м. (сто тридесет и осем цяло и осемдесет стотни квадратни метра) и производствени помещения, със застроена площ от 400.00 кв.м. (четристотин квадратни метра), а съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на град Плевен, одобрени със заповед №PД-18-56/18.09.2007г. на Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо поземления имот е от 17.01.2012г. имотът представлява: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56722.667.369 (петдесет и шест хиляди седемстотин двадесет и две, точка, шестстотин шестдесет и седем, точка, триста шестдесет и девет), с адрес на имота: град Плевен, ж.к. „Дружба“, с площ от 811.00 кв.м. (осемстотин и единадесет квадратни метра), трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване до 10м (десет метра), стар идентификатор: няма, номер по предходен план квартал 34а (тридесет и четири „а“), парцел: VIII (осми), съседи: поземлени имоти с идентификатори 56722.667.370, 56722.667.368, 56722.667.371, 56722667.367, 56722.667.372, заедно с построените в поземления имот сгради: 1. СГРАДА с идентификатор 56722.667.369.4 (петдесет и шест хиляди седемстотин двадесет и две, точка, шестстотин шестдесет и седем, точка, триста шестдесет и девет, точка, четири), по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Плевен, одобрени със заповед №PД-18-56/18.09.2007г. на Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, с последно изменение на основание заповед №KД-18-2949/18.03.2014г. на Началник на СГКК-Плевен, с площ от 472.00 кв.м. (четиристотин седемдесет и два квадратни метра), брой етажи: 2 (два), с предназначение: Административна, делова сграда, стар идентификатор: 56722.667.369.1 и 56722.667.369.2; 2. СГРАДА с идентификатор 56722.667.369.3 (петдесет и шест хиляди седемстотин двадесет и две, точка, шестотин шестдесет и седем, точка, триста шестдесет и девет, точка, три), по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Плевен, одобрени със заповед №PД-18-56/18.09.2007г. на Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, с площ от 25.00 кв.м. (двадесет и пет квадратни метра), брой етажи: 1 (един), с предназначение: Административна, делова сграда, заедно с всички настоящи и бъдещи подобрения и приращения в поземления имот и сградите. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо сградата е от 01.04.2014г. СГРАДА с идентификатор 56722.667.369.4 е образувана от описаната в доказателствения нотариален акт сграда - „Шивашки цех“ и изградената „Пристройка към съществуваща сграда на плетачен цех“, на основание съгласуван и одобрен от Главния архитект на Община Плевен на 13.08.2012г. технически работен/инвестиционен проект, и Разрешение за строеж №553/15.08.2013г. на Главен архитект на Община Плевен, влязло в сила на 30.08.2012г., изменено със Заповед №РД-12-1075 от 20.11.2013г. на Главен архитект на Община Плевен, като сградата е с обща бруто площ /РЗП/ от 1161 кв.м. /хиляда сто шестдесет и един квадратни метра/, от която площ сграда - „Шивашки цех“ включва две нива с бруто площ /РЗП/ от 540.00 кв.м. /петстотин и четиридесет квадратни метра/, от които I /първо ниво/ със застроена площ от 270 кв.м. /двеста и седемдесет квадратни метра/ и II /второ ниво/ със застроена площ от 270 кв.м. /двеста и седемдесет квадратни метра/, и изградената пристройка, включва три нива, с бруто площ /РЗП/ от 621 кв.м. (шестстотин двадесет и един квадратни метра), със застроена площ на I /първо/ ниво от 207,00 кв.м.(двеста и седем квадратни метра), със застроена площ на II /второ/ ниво от 207,00 кв.м. (двеста и седем квадратни метра), със застроена площ нa III /трето/ ниво от 207.00 кв.м. (двеста и седем квадратни метра). Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо сградата е от 16.02.2015г.

Пред двуетажната сграда е изградена едноетажна пристройка, която не е описана в документи за собственост и не е заснета по кадастрална карта. Същата не е оценена, т.к. представлява незаконно строителство.

• при първоначална цена – 267 768 лева /двеста шестдесет и седем хиляди седемстотин шестдесет и осем лева/
• Данъчната оценка на имота е 121 954.90 лева, съгласно удостоверение на МДТ при Община Плевен.

Тежести за имота:

Договорна ипотека том 2, акт №8/2013г., в полза на „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ“ АД;

Договорна ипотека том 3, акт №95/2013г., в полза на „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ“ АД;

Встъпване в дълг том 1, акт №187/2014г.;

Встъпване в дълг том 1, акт №190/2014г.;

Договорна ипотека том 1, акт №156/2015г., в полза на „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ“ АД;

Вписана възбрана том 3, акт №34/2021г., в полза на взискателя „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ“АД, по изп.дело №20218150400784, по описа на ЧСИ Татяна Кирилова, рег.№815 и район на действие ОС – Плевен;

Вписана възбрана том 3, акт №36/2021г., в полза на взискателя „ЮРОБАНК БЪЛГАРИЯ“АД, по изп.дело №20218150400783, по описа на ЧСИ Татяна Кирилова, рег.№815 и район на действие ОС – Плевен;

Подновяване/новиране на договорна ипотека вписване под том 2, акт №173/30.03.2023г., на ипотека том 2, акт 8/20.05.2013г.;

Подновяване/новиране на договорна ипотека вписване под том 7, акт №107/06.10.2023г., на ипотека том 3, акт 95/27.11.2013г., съгласно удостоверения за тежести на АВ Имотен регистър и справка Имотен Регистър към дата 22.04.2024г.